国有土地使用权的转让是指土地使用权人将其拥有的国有土地使用权依法转让给其他单位或个人。在转让过程中，首先需要明确转让的基本流程，包括签订转让合同、办理土地使用权变更登记等。<

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二、转让国有土地使用权后的土地规划审批概述

转让国有土地使用权后，新的使用权人需要办理土地规划审批手续。这是确保土地用途符合城市规划、保护土地资源、实现土地合理利用的重要环节。

三、收集相关资料

办理土地规划审批前，使用权人需要收集以下资料：

1. 土地转让合同；

2. 土地使用权证书；

3. 土地勘测定界报告；

4. 项目可行性研究报告；

5. 建设项目规划方案等。

四、编制土地规划方案

使用权人应根据土地性质、用途和周边环境等因素，编制土地规划方案。方案应包括土地利用总体布局、建筑布局、绿化布局等。

五、提交申请材料

将编制好的土地规划方案及相关资料提交给当地规划部门。提交材料时，需确保材料齐全、符合要求。

六、规划部门审核

规划部门收到申请材料后，将对土地规划方案进行审核。审核内容包括方案是否符合土地利用总体规划、是否符合城市总体规划、是否符合环境保护要求等。

七、领取规划许可证

审核通过后，规划部门将颁发土地规划许可证。使用权人需按照许可证的要求进行土地开发和使用。

八、后续手续办理

领取规划许可证后，使用权人还需办理以下手续：

1. 办理建设工程规划许可证；

2. 办理建筑工程施工许可证；

3. 办理建筑工程竣工验收等。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知转让国有土地使用权后，使用权人办理土地规划审批的重要性。我们建议，在使用权人办理土地规划审批过程中，应严格按照相关法律法规和程序进行，确保土地用途合法、合规。我们提供以下服务：

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