近年来，随着我国经济的快速发展，土地资源成为企业扩张和发展的重要支撑。在土地转让过程中，由于信息不对称、合同条款不明确等原因，合同纠纷现象时有发生。本文将围绕一家公司与企业之间的平价转让土地合同纠纷，探讨仲裁机构在解决此类纠纷中的作用。<

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二、纠纷起因

某公司（以下简称甲方）与某企业（以下简称乙方）签订了一份平价转让土地的合同。合同约定，甲方将一块土地使用权以平价转让给乙方，乙方支付土地转让款后，甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。在合同履行过程中，双方因土地转让款支付、过户手续办理等问题产生纠纷。

三、纠纷焦点

1. 土地转让款支付：甲方认为乙方未按合同约定支付土地转让款，要求乙方补足款项。乙方则认为甲方未提供符合合同约定的土地使用权，拒绝支付款项。

2. 土地过户手续办理：甲方表示已协助乙方办理了部分过户手续，但乙方认为手续办理不完整，要求甲方继续协助办理。

3. 土地使用权性质：乙方认为甲方提供的土地使用权存在瑕疵，要求甲方承担相应责任。

四、仲裁机构介入

由于双方无法协商解决纠纷，决定将争议提交仲裁机构进行仲裁。仲裁机构在接到申请后，依法组成仲裁庭，对案件进行审理。

五、仲裁过程

1. 仲裁庭审查证据：仲裁庭对双方提供的证据进行审查，包括合同、付款凭证、过户手续等。

2. 当事人陈述：仲裁庭要求双方当事人陈述事实和理由，并进行质证。

3. 仲裁庭调查取证：仲裁庭认为有必要时，可自行调查取证，如实地考察土地现状等。

4. 仲裁庭作出裁决：仲裁庭根据查明的事实和证据，依法作出裁决。

六、仲裁结果

经过审理，仲裁庭认为甲方提供的土地使用权符合合同约定，乙方应按合同约定支付土地转让款。仲裁庭认为甲方已协助乙方办理了部分过户手续，但乙方未提供充分证据证明手续办理不完整。仲裁庭要求乙方支付土地转让款，并要求甲方继续协助乙方办理过户手续。

七、仲裁机构作用

1. 维护当事人合法权益：仲裁机构通过公正、公平的审理，保障了双方当事人的合法权益。

2. 提高争议解决效率：仲裁程序相对简便，有利于提高争议解决效率。

3. 促进社会和谐稳定：通过仲裁解决纠纷，有助于维护社会和谐稳定。

八、合同纠纷预防措施

1. 明确合同条款：在签订合应明确约定双方的权利义务，避免产生歧义。

2. 审慎选择合作伙伴：在合作前，应对合作伙伴进行充分了解，降低合作风险。

3. 加强合同管理：企业应建立健全合同管理制度，确保合同履行过程规范。

九、仲裁机构服务优势

1. 专业性强：仲裁机构拥有一批专业、经验丰富的仲裁员，能够为当事人提供高质量的仲裁服务。

2. 公正性高：仲裁机构独立于当事人，能够保证仲裁过程的公正性。

3. 保密性强：仲裁机构对仲裁案件信息进行保密，保护当事人隐私。

十、仲裁机构服务流程

1. 提交仲裁申请：当事人向仲裁机构提交仲裁申请，并缴纳仲裁费。

2. 仲裁庭组成：仲裁机构根据当事人申请，组成仲裁庭。

3. 开庭审理：仲裁庭依法开庭审理案件，当事人陈述事实和理由。

4. 作出裁决：仲裁庭根据查明的事实和证据，依法作出裁决。

十一、仲裁机构服务费用

仲裁机构的服务费用包括仲裁费、仲裁员费、证人费等。具体费用根据案件性质、争议金额等因素确定。

十二、仲裁机构服务期限

仲裁机构的服务期限一般为3个月至6个月，具体期限根据案件复杂程度和当事人意愿确定。

十三、仲裁机构服务地点

仲裁机构的服务地点为仲裁机构所在地，当事人可就近选择仲裁机构。

十四、仲裁机构服务对象

仲裁机构的服务对象为各类企业、个人及其他组织，包括但不限于合同纠纷、知识产权纠纷、劳动争议等。

十五、仲裁机构服务特点

1. 独立性：仲裁机构独立于行政机关、司法机关，保证仲裁过程的独立性。

2. 专业性：仲裁机构拥有一批专业、经验丰富的仲裁员，能够为当事人提供高质量的服务。

3. 公正性：仲裁机构依法审理案件，保证仲裁结果的公正性。

十六、仲裁机构服务优势

1. 高效便捷：仲裁程序相对简便，有利于提高争议解决效率。

2. 成本低廉：仲裁费用相对较低，有利于降低当事人维权成本。

3. 保密性强：仲裁机构对仲裁案件信息进行保密，保护当事人隐私。

十七、仲裁机构服务案例

某公司因合同纠纷向仲裁机构申请仲裁，仲裁机构依法组成仲裁庭，经过审理，依法作出裁决，维护了当事人的合法权益。

十八、仲裁机构服务评价

仲裁机构的服务得到了当事人和社会各界的广泛好评，成为解决合同纠纷的重要途径。

十九、仲裁机构服务展望

随着我国法治建设的不断推进，仲裁机构的服务将更加完善，为当事人提供更加优质、高效的仲裁服务。

二十、上海加喜财税公司对平价转让土地的合同纠纷仲裁机构服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知合同纠纷对企业发展的影响。我们认为，仲裁机构在解决平价转让土地的合同纠纷中发挥着至关重要的作用。仲裁机构的专业、公正、高效的服务，有助于维护当事人的合法权益，促进社会和谐稳定。我们建议，企业在签订合应充分了解仲裁机构的服务特点，合理选择仲裁机构，以确保合同纠纷得到及时、有效的解决。企业应加强合同管理，降低合同纠纷风险，为企业的健康发展保驾护航。