在商业的舞台上，每一次店铺的转让都如同一场权力的交接，一场资本的博弈。在这看似平静的转让背后，隐藏着无数合同解除责任的陷阱，如同潜伏在暗处的幽灵，随时可能引发一场无硝烟的战争。那么，如何在店铺转让合同中巧妙地约定合同履行中的合同解除责任，成为每一个企业家和投资者都必须面对的课题。<

一、合同解除责任的定义与重要性

合同解除责任，是指在合同履行过程中，因一方或双方违约，导致合同无法继续履行，从而产生的法律责任。在店铺转让合同中，合同解除责任的约定直接关系到双方的利益，是维护自身权益的重要保障。

二、合同解除责任的约定要点

1. 明确违约情形：合同中应详细列举可能导致合同解除的违约情形，如未按时支付转让款、未按约定进行店铺装修、未履行竞业限制义务等。

2. 违约责任的具体规定：针对不同的违约情形，应明确相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。

3. 解除权的行使：明确双方在何种情况下享有解除权，以及解除权的行使方式。例如，一方违约后，另一方应在一定期限内通知对方解除合同，否则视为放弃解除权。

4. 争议解决方式：约定在合同解除后，双方因解除责任产生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

5. 合同解除后的后续事宜：明确合同解除后，双方应如何处理店铺的移交、员工的安置、债务的承担等后续事宜。

三、案例分析

某店铺转让合同中，甲方（转让方）与乙方（受让方）约定，乙方应在合同签订后一个月内支付转让款。乙方在支付过程中出现资金问题，导致未能按时支付。甲方在收到乙方逾期支付的书面通知后，未在规定期限内行使解除权，最终导致双方产生纠纷。

此案例中，甲方未能及时行使解除权，导致自身权益受损。若在合同中明确约定解除权的行使期限和方式，甲方即可在乙方违约后及时采取措施，维护自身权益。

四、结语

在店铺转让合同中，合同解除责任的约定至关重要。通过明确违约情形、违约责任、解除权的行使、争议解决方式以及合同解除后的后续事宜，可以有效规避风险，保障双方的合法权益。

上海加喜财税公司服务见解：

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