在商业世界的舞台上，每一次的转让都如同一场精心编排的戏剧，充满了悬念与期待。今天，就让我们一同揭开转让厂房和公司这一神秘面纱，探寻背后的手续攻略，让您的商业之旅更加顺畅无阻！<

一、转让厂房：从土地到建筑，步步为营

1. 土地使用权变更

转让厂房必须完成土地使用权变更。这包括以下步骤：

（1）与原土地使用权人协商，达成转让协议。

（2）向土地管理部门提交转让申请，包括转让协议、土地权属证明等材料。

（3）土地管理部门审核通过后，颁发新的土地使用权证书。

2. 建筑物产权变更

接下来，进行建筑物产权变更。具体步骤如下：

（1）与原建筑物产权人协商，达成转让协议。

（2）向房产管理部门提交转让申请，包括转让协议、房产证等材料。

（3）房产管理部门审核通过后，颁发新的房产证。

3. 税务登记

在完成土地使用权和建筑物产权变更后，还需进行税务登记。具体操作如下：

（1）向税务机关提交转让协议、房产证、土地使用权证书等材料。

（2）税务机关审核通过后，办理税务登记手续。

二、公司转让：股权变动，流程严谨

1. 股权转让协议

双方需签订股权转让协议，明确转让方、受让方、转让股权比例、转让价格等事项。

2. 股东会决议

股权转让需经过股东会决议。具体步骤如下：

（1）召开股东会，讨论股权转让事宜。

（2）股东会通过股权转让决议。

3. 工商登记

完成股权转让协议和股东会决议后，需向工商部门提交以下材料：

（1）股权转让协议。

（2）股东会决议。

（3）公司章程修正案。

（4）法定代表人变更登记。

（5）股东变更登记。

工商部门审核通过后，颁发新的营业执照。

4. 税务登记

与厂房转让类似，公司转让后还需进行税务登记。具体操作如下：

（1）向税务机关提交股权转让协议、营业执照等材料。

（2）税务机关审核通过后，办理税务登记手续。

三、上海加喜财税公司：专业服务，助力企业腾飞

在转让厂房和公司的过程中，您可能会遇到诸多难题。这时，上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.danbaozhuan.com）将为您提供全方位的专业服务，助力您的企业顺利腾飞！

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