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并购转让土地的审批部门是哪个?
分类: 时间:2024-12-30 07:26:23
一、在我国,公司/企业在进行并购转让土地时,必须遵循相关法律法规,并经过相应的审批程序。那么,公司/企业并购转让土地的审批部门是哪个呢?本文将为您详细解答。<
二、土地审批部门概述
在我国,土地审批部门主要包括自然资源部、省(自治区、直辖市)自然资源厅(局)、市(州)自然资源和规划局、县(市、区)自然资源和规划局等。这些部门负责土地的审批、登记、发证等工作。
三、公司/企业并购转让土地的审批流程
1. 土地使用权调查
在并购转让土地前,需对土地进行调查,了解土地的权属、用途、面积、位置等信息。
2. 编制土地转让方案
根据土地调查结果,编制土地转让方案,包括转让原因、转让方式、转让价格等。
3. 报批
将土地转让方案报送上级自然资源部门审批。具体审批部门如下:
四、公司/企业并购转让土地的审批部门
1. 自然资源部
对于全国性的土地转让项目,需报送自然资源部审批。
2. 省级自然资源厅(局)
对于跨省市的土地转让项目,需报送省级自然资源厅(局)审批。
3. 市级自然资源和规划局
对于市辖区内的土地转让项目,需报送市级自然资源和规划局审批。
4. 县级自然资源和规划局
对于县级及以下土地转让项目,需报送县级自然资源和规划局审批。
五、审批部门职责
1. 审查土地转让方案的合法性、合规性。
2. 审查土地转让价格是否合理。
3. 审查土地转让是否符合国家土地政策。
4. 审查土地转让是否影响国家安全、社会稳定和公共利益。
六、审批部门审批时限
1. 自然资源部:30个工作日
2. 省级自然资源厅(局):20个工作日
3. 市级自然资源和规划局:15个工作日
4. 县级自然资源和规划局:10个工作日
七、公司/企业在进行并购转让土地时,需按照土地审批流程,报送相应的审批部门进行审批。了解审批部门及其职责,有助于企业顺利完成土地转让。
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