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随着市场经济的不断发展，企业间不动产转让已成为常态。如何确保合同签订的合法性和安全性，成为许多企业关注的焦点。本文将为您详细解析企业间不动产转让合同签订的要点，助您在交易过程中少走弯路，确保权益不受侵害。

小标题一：明确合同主体与标的物

明确合同主体与标的物

在签订企业间不动产转让合同前，首先需明确合同主体，即买卖双方的身份信息，包括企业名称、法定代表人、联系方式等。对标的物进行详细描述，包括不动产的坐落地点、面积、用途、权属证明等，确保双方对标的物有清晰的认识。

小标题二：约定转让价格与支付方式

约定转让价格与支付方式

转让价格是合同的核心内容之一。双方应在合同中明确约定转让价格，并注明货币种类、支付时间、支付方式等。对于支付方式，可采取一次性支付、分期支付或以物抵债等多种形式，但需确保支付方式合法、安全。

小标题三：明确税费承担及缴纳责任

明确税费承担及缴纳责任

不动产转让过程中涉及多种税费，如契税、营业税、个人所得税等。合同中应明确约定税费承担方，以及缴纳责任。对税费缴纳的时间、方式也应进行详细规定，避免产生纠纷。

小标题四：约定违约责任与争议解决方式

约定违约责任与争议解决方式

为保障合同双方的权益，合同中应明确约定违约责任。包括但不限于延迟付款、未按时办理过户手续等违约行为，以及相应的违约金计算方式。对于合同争议解决方式，可约定仲裁或诉讼，以便在发生纠纷时能迅速、有效地解决。

小标题五：明确合同生效条件及期限

明确合同生效条件及期限

合同生效条件包括但不限于双方签字盖章、办理过户手续等。合同中应明确约定生效条件，以及合同期限。对于合同期限，可根据实际情况进行约定，如一年、两年等。

小标题六：附件与补充条款

附件与补充条款

合同附件是对合同内容的补充说明，如房屋产权证、土地使用权证等。在签订合应确保附件齐全、真实。对于合同中未涉及的内容，可通过补充条款进行约定，以完善合同内容。

上海加喜财税公司服务见解

在签订企业间不动产转让合上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.danbaozhuan.com）提醒您，务必关注以下几点：

1. 仔细审查合同条款，确保自身权益不受侵害。

2. 咨询专业律师，对合同进行审核，避免潜在风险。

3. 选择正规平台进行交易，确保交易安全。

4. 关注合同履行过程中的细节，如税费缴纳、过户手续等。

上海加喜财税公司致力于为您提供专业、高效的企业间不动产转让服务，助您轻松完成交易，实现共赢。

特别注明：本文《企业间不动产转让的合同签订要点？》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“公司转让知识库”政策；本文为官方（上海公司转让担保平台-专业空壳公司转让|债权债务担保|极速办理）原创文章，转载请标注本文链接“https://www.danbaozhuan.com/xin/63286.html”和出处“上海公司转让担保平台”，否则追究相关责任！