公司转让是指公司股东将其持有的股权转让给其他股东或第三方，从而实现公司所有权变更的过程。在这个过程中，原公司的资产、负债、合同等都将随之转移。那么，原租赁合同在公司转让后是否继续有效呢？<

二、租赁合同的性质

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同属于债权合同，其效力主要取决于合同当事人的意思表示。

三、公司转让对租赁合同的影响

1. 合同主体变更：公司转让后，原租赁合同的出租人（原公司）将变为新的股东或第三方。这种主体变更不会影响租赁合同的效力，但需要办理相应的变更手续。

2. 合同内容变更：公司转让后，租赁合同的内容一般不会发生重大变化，除非新股东或第三方对租赁合同有特殊要求。

3. 合同履行：公司转让后，租赁合同的履行主体将变为新的股东或第三方。为确保合同的正常履行，新股东或第三方应承担原公司的权利和义务。

四、原租赁合同是否继续有效

1. 合同效力：根据《中华人民共和国合同法》的规定，公司转让不影响原租赁合同的效力。只要合同内容合法、有效，且双方当事人同意，原租赁合同继续有效。

2. 变更手续：公司转让后，新股东或第三方应与承租人办理租赁合同的变更手续，包括签订新的租赁合同或修改原合同。

3. 合同履行：为确保合同的正常履行，新股东或第三方应承担原公司的权利和义务，包括支付租金、维护租赁物等。

五、公司转让中租赁合同的注意事项

1. 合同审查：在签订公司转让协议时，应仔细审查原租赁合同的内容，确保其合法、有效。

2. 变更手续：公司转让后，应及时办理租赁合同的变更手续，避免因手续不全导致合同无效。

3. 合同履行：新股东或第三方应承担原公司的权利和义务，确保合同的正常履行。

六、公司转让与租赁合同的关系

1. 合同独立性：公司转让不影响原租赁合同的独立性，租赁合同仍具有法律效力。

2. 合同履行责任：新股东或第三方应承担原公司的权利和义务，包括租赁合同的履行。

3. 合同变更：公司转让后，租赁合同可能需要变更，以适应新股东或第三方的需求。

七、

公司转让后，原租赁合同是否继续有效取决于合同本身的合法性和有效性。新股东或第三方应承担原公司的权利和义务，确保合同的正常履行。在办理公司转让过程中，应注意合同审查、变更手续和合同履行等事项。

上海加喜财税公司服务见解

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