随着市场经济的发展，企业间的并购和转让活动日益频繁。在这个过程中，企业转让公司契税的缴纳问题成为许多企业关注的焦点。本文将详细介绍企业转让公司契税的缴纳方式，帮助读者更好地了解相关税务知识。<

契税概述

契税是指在我国境内转移土地、房屋权属时，由承受人缴纳的一种税费。企业转让公司时，涉及到的契税主要包括土地使用权转让契税和房屋产权转让契税。了解契税的基本概念，有助于我们更好地理解企业转让公司契税的缴纳。

契税税率

契税的税率根据不同地区和转让标的物的性质有所不同。契税税率为3%-5%。具体税率如下：

1. 土地使用权转让契税：3%-5%

2. 房屋产权转让契税：3%-5%

契税计税依据

契税的计税依据为转让标的物的成交价格。若成交价格低于市场价格，则以市场价格为计税依据。以下是契税计税依据的几个方面：

1. 土地使用权转让：以土地使用权转让合同确定的成交价格为准。

2. 房屋产权转让：以房屋产权转让合同确定的成交价格为准。

3. 无法确定成交价格的情况：以市场价格为计税依据。

契税缴纳流程

企业转让公司契税的缴纳流程如下：

1. 签订转让合同：企业双方签订转让合同，明确转让标的物、价格等事项。

2. 评估价格：对转让标的物进行评估，确定计税依据。

3. 缴纳税款：根据计税依据和税率，计算应缴纳的契税金额，并到税务机关缴纳。

4. 税务机关出具完税证明：税务机关审核后，出具完税证明。

5. 办理产权过户手续：持完税证明和相关材料，到相关部门办理产权过户手续。

契税优惠政策

为鼓励企业发展和减轻企业负担，我国政府出台了一系列契税优惠政策。以下是一些常见的契税优惠政策：

1. 对小微企业转让公司，可享受减半征收契税的优惠政策。

2. 对首次购买住房的个人，可享受免征契税的优惠政策。

3. 对转让标的物为自用住房的，可享受免征契税的优惠政策。

契税争议处理

在契税缴纳过程中，可能会出现一些争议。以下是一些常见的契税争议处理方式：

1. 双方协商解决：企业双方可就契税问题进行协商，达成一致意见。

2. 向税务机关申请行政复议：若协商不成，可向税务机关申请行政复议。

3. 向人民法院提起诉讼：若行政复议仍无法解决问题，可向人民法院提起诉讼。

企业转让公司契税的缴纳问题，是企业并购和转让过程中不可忽视的重要环节。了解契税的相关知识，有助于企业合理规避风险，降低税务负担。上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.danbaozhuan.com）作为专业的财税服务机构，为企业提供全方位的税务咨询服务，助力企业顺利完成转让。

上海加喜财税公司认为，企业在转让公司时，应充分了解契税政策，合理规避税务风险。企业可借助专业机构的帮助，确保契税缴纳的合规性，降低税务负担。未来，随着我国税制的不断完善，企业转让公司契税的缴纳将更加规范，为企业发展创造更加良好的环境。

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