本文主要探讨公司划拨用地转让后，土地使用年限变更后是否可以赠与给其他非营利单位。通过对相关法律法规的分析，结合实际案例，从土地使用权的性质、变更条件、赠与对象、程序要求等方面进行详细阐述，旨在为相关企业和非营利单位提供法律参考。<

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一、土地使用权的性质

1. 土地使用权是指土地使用者依法对国家或集体所有的土地享有占有、使用和收益的权利。

2. 划拨用地是指国家或集体将土地无偿划拨给企业、事业单位、社会团体等非营利单位使用。

3. 转让是指土地使用权人将其土地使用权依法转让给他人。

二、土地使用年限变更的条件

1. 土地使用权人申请变更土地使用年限，需符合国家有关法律法规的规定。

2. 土地使用权人需提交相关材料，包括土地使用证、变更申请、土地评估报告等。

3. 土地使用权人需支付土地出让金或土地收益金。

三、赠与对象

1. 非营利单位是指不以营利为目的，从事教育、科研、文化、卫生、体育等社会公益事业的单位。

2. 赠与对象需具备合法的法人资格，且符合国家有关法律法规的规定。

3. 赠与对象需与土地使用权人签订赠与合同，明确双方的权利和义务。

四、程序要求

1. 土地使用权人向土地管理部门提出变更申请，并提交相关材料。

2. 土地管理部门对申请材料进行审核，符合条件后予以批准。

3. 土地使用权人与非营利单位签订赠与合同，明确双方的权利和义务。

4. 非营利单位向土地管理部门办理土地使用权变更登记手续。

五、实际案例

1. 案例一：某公司划拨用地转让后，土地使用年限变更，后将土地使用权赠与给一所非营利性学校。经土地管理部门审核，符合相关规定，赠与合同合法有效。

2. 案例二：某企业划拨用地转让后，土地使用年限变更，企业将土地使用权赠与给一家非营利性基金会。经土地管理部门审核，符合相关规定，赠与合同合法有效。

六、总结归纳

公司划拨用地转让后，土地使用年限变更后可以赠与给其他非营利单位。但需满足以下条件：土地使用权人具备变更条件、赠与对象合法、程序符合要求。在实际操作中，需注意相关法律法规的规定，确保赠与合同的合法性和有效性。

上海加喜财税公司服务见解

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