随着我国房地产市场的蓬勃发展，地产公司房产转让合同作为一种重要的法律文件，其内容的重要性不言而喻。一份完整的地产公司房产转让合同，不仅能够保障双方的合法权益，还能有效避免后续纠纷。本文将详细介绍地产公司房产转让合同应包含的内容，以期为读者提供有益的参考。<

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1. 合同基本信息

合同双方信息

合同中应明确列出转让方和受让方的全称、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份的合法性。

房产基本信息

包括房产的坐落位置、面积、用途、产权性质、土地使用权年限等，确保房产信息的准确无误。

转让价格及支付方式

明确转让价格，包括总价款及支付方式、支付时间、支付地点等，避免后续争议。

2. 转让条件及限制

转让条件

列出转让房产所必须满足的条件，如房产无抵押、无查封、无租赁等。

限制条件

明确转让房产的限制条件，如房产用途限制、土地使用年限限制等。

3. 转让税费及承担方式

税费种类

列出转让房产所需缴纳的税费种类，如契税、个人所得税等。

税费承担方式

明确税费由哪一方承担，以及承担的具体比例。

4. 合同履行及违约责任

合同履行期限

明确合同履行期限，包括签订合同、支付款项、办理过户等时间节点。

违约责任

规定双方违约行为及相应的违约责任，如逾期付款、逾期办理过户等。

5. 争议解决方式

争议解决途径

明确争议解决途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

争议解决机构

如选择仲裁或诉讼，应明确争议解决机构。

6. 合同解除及终止条件

合同解除条件

列出合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

合同终止条件

明确合同终止的条件，如合同履行完毕、双方协商一致等。

7. 其他约定事项

保密条款

约定双方对合同内容及相关信息的保密义务。

通知方式

明确双方通知的方式，如书面通知、电子邮件等。

地产公司房产转让合同应包含以上七个方面的内容，以确保合同的完整性和有效性。一份完善的合同，不仅能够保障双方的合法权益，还能为后续的房产交易提供有力保障。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知地产公司房产转让合同的重要性。我们建议，在签订合同前，务必仔细阅读合同内容，确保合同条款的合法性和合理性。如有需要，可咨询专业律师，以确保合同的有效性。我们提供以下服务：

1. 提供专业的合同起草和审核服务；

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