本文旨在探讨部队店面转让后，原租赁户的合同是否能够续签的问题。文章从法律依据、合同条款、市场环境、租赁双方意愿、政策导向和实际操作等方面进行分析，旨在为相关企业和个人提供参考。<

>

一、法律依据

1.1 法律规定

根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但应当符合法律、行政法规的规定。从法律层面来看，部队店面转让后，原租赁户的合同理论上是可以续签的。

1.2 相关政策

根据《中华人民共和国租赁房屋管理条例》第二十条规定，租赁房屋转让的，原租赁合同继续有效。这意味着，部队店面转让后，原租赁户的合同在政策层面也具备续签的可能性。

1.3 实务操作

在实际操作中，部队店面转让后，原租赁户的合同能否续签，还需根据具体情况和双方协商结果来确定。

二、合同条款

2.1 合同约定

原租赁合同中可能包含有关续签的条款，如续签条件、续签期限、租金调整等。如果合同中有明确的续签条款，那么在部队店面转让后，原租赁户的合同续签将依据合同约定进行。

2.2 合同解释

如果合同中没有明确的续签条款，那么需要根据合同条款的文义、目的、交易习惯等因素进行解释。在解释过程中，应当充分考虑双方当事人的真实意愿和公平原则。

2.3 合同变更

在部队店面转让后，原租赁户的合同续签可能涉及合同变更。双方当事人应当就变更事项进行充分协商，确保变更后的合同符合法律法规和双方意愿。

三、市场环境

3.1 市场供需

市场供需关系是影响部队店面转让后，原租赁户合同续签的重要因素。如果市场供应充足，原租赁户可能面临更高的租金和更严格的租赁条件，从而影响合同续签。

3.2 店面价值

部队店面的价值也会影响合同续签。如果店面价值较高，原租赁户可能更愿意续签合同，以保持稳定的经营环境。

3.3 竞争态势

市场竞争态势也会对合同续签产生影响。如果市场竞争激烈，原租赁户可能更倾向于续签合同，以保持市场份额。

四、租赁双方意愿

4.1 租赁户意愿

原租赁户是否愿意续签合同，取决于其对店面经营状况、租金水平、合同条款等因素的考量。

4.2 出租方意愿

部队店面转让后的出租方也可能对合同续签持不同意见，这取决于其经营策略、市场预期等因素。

4.3 双方协商

租赁双方应当就合同续签事宜进行充分协商，以达成共识。

五、政策导向

5.1 政策支持

国家政策对部队店面转让后，原租赁户的合同续签具有导向作用。例如，政府可能出台相关政策，鼓励原租赁户续签合同，以稳定市场秩序。

5.2 政策限制

在某些情况下，政策也可能对合同续签产生限制。例如，政府可能对特定行业或地区的租赁活动进行调控，从而影响合同续签。

5.3 政策变化

政策的变化也可能对合同续签产生影响。租赁双方应当关注政策动态，及时调整合同续签策略。

六、总结归纳

部队店面转让后，原租赁户的合同能否续签，取决于多个因素。从法律依据、合同条款、市场环境、租赁双方意愿、政策导向和实际操作等方面来看，原租赁户的合同续签具有一定的可能性，但需综合考虑各种因素，确保合同续签符合法律法规和双方意愿。

上海加喜财税公司服务见解

部队店面转让后，原租赁户的合同续签问题涉及法律、经济、市场等多方面因素。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议租赁双方在合同续签过程中，充分了解相关法律法规，注重合同条款的明确性和可操作性，同时关注市场动态和政策导向。在遇到困难时，可寻求专业法律人士的帮助，以确保合同续签的顺利进行。