随着市场经济的发展，公司转让划拨地已成为企业扩张和资源整合的重要途径。本文将详细介绍公司转让划拨地的流程，帮助读者了解这一重要环节，为企业的顺利发展提供参考。<

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一、转让申请与审批

1. 确定转让意向：转让方需明确转让划拨地的目的和原因，如企业扩张、资源整合等。

2. 收集资料：转让方需准备相关资料，包括但不限于公司营业执照、土地使用权证、土地评估报告等。

3. 提交申请：将收集的资料提交给当地国土资源管理部门，申请转让划拨地。

4. 审批流程：国土资源管理部门对申请进行审核，符合条件者予以批准。

5. 审批结果：审批通过后，转让方将获得划拨地转让许可证。

二、签订转让合同

1. 合同起草：转让方与受让方共同起草转让合同，明确双方的权利和义务。

2. 合同内容：合同应包括转让地块的位置、面积、用途、转让价格、付款方式、违约责任等。

3. 合同审核：双方对合同进行审核，确保内容合法、完整。

4. 签订合同：双方在合同上签字盖章，合同生效。

5. 合同备案：将合同提交给当地国土资源管理部门备案。

三、办理过户手续

1. 准备资料：受让方需准备相关资料，如公司营业执照、土地使用权证等。

2. 提交申请：将资料提交给当地国土资源管理部门，申请办理过户手续。

3. 审核资料：国土资源管理部门对资料进行审核，确保符合过户条件。

4. 办理过户：审核通过后，办理过户手续，包括土地登记、税费缴纳等。

5. 领取新证：过户手续完成后，受让方将获得新的土地使用权证。

四、缴纳相关税费

1. 税费计算：根据转让价格和当地政策，计算应缴纳的税费。

2. 缴纳税费：受让方需按照规定缴纳相关税费。

3. 税费减免：根据国家政策，部分税费可能享有减免优惠。

4. 税费缴纳证明：缴纳税费后，获取税费缴纳证明。

5. 税费缴纳备案：将税费缴纳证明提交给当地国土资源管理部门备案。

五、办理土地使用权证变更

1. 准备资料：受让方需准备相关资料，如新证、合同等。

2. 提交申请：将资料提交给当地国土资源管理部门，申请办理土地使用权证变更。

3. 审核资料：国土资源管理部门对资料进行审核，确保符合变更条件。

4. 办理变更：审核通过后，办理土地使用权证变更手续。

5. 领取新证：变更手续完成后，受让方将获得新的土地使用权证。

六、合同履行与纠纷解决

1. 合同履行：受让方按照合同约定履行相关义务。

2. 纠纷解决：如发生合同纠纷，双方可协商解决或寻求法律途径。

3. 法律依据：合同纠纷解决依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

4. 纠纷调解：可寻求当地仲裁机构或法院进行调解或判决。

5. 纠纷解决结果：纠纷解决后，双方应按照结果执行。

公司转让划拨地流程涉及多个环节，包括转让申请与审批、签订转让合同、办理过户手续、缴纳相关税费、办理土地使用权证变更以及合同履行与纠纷解决等。了解这一流程对于企业顺利实现划拨地转让具有重要意义。上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.danbaozhuan.com）致力于为企业提供专业的公司转让服务，包括划拨地转让、股权转让等，助力企业实现资源整合与扩张。