合同转让是指合同一方将其权利和义务全部或部分转移给第三方的法律行为。在企业运营过程中，合同转让是一种常见的商业活动。合同转让后，原公司的办公场所如何处理，成为了一个值得关注的问题。<

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二、办公场所的归属问题

1. 合同约定：应查看原合同中是否有关于办公场所归属的约定。如果合同中有明确规定，则应按照合同约定执行。

2. 法律法规：若合同中没有明确约定，则应参照相关法律法规进行处理。例如，根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同权利义务的转让应当符合法律规定。

3. 协商解决：若合同和法律法规均未明确规定，则原公司和受让方应进行协商，达成一致意见。

三、办公场所的处理方式

1. 继续使用：如果办公场所对受让方继续有价值，且双方协商一致，原公司可以继续使用办公场所。

2. 租赁：原公司可以将办公场所租赁给受让方，双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金等条款。

3. 出售：如果办公场所对原公司已无价值，可以考虑将其出售给受让方，双方签订买卖合同。

4. 拆除重建：在特殊情况下，原公司可能需要拆除办公场所并重建，此时应与受让方协商解决。

四、办公场所的权属变更

1. 产权登记：在办公场所的处理方式确定后，双方应办理产权登记手续，确保权属变更合法有效。

2. 合同备案：若办公场所涉及租赁或出售，双方应将相关合同进行备案，以备日后查询。

3. 税务处理：在办公场所权属变更过程中，双方应关注税务问题，确保税务合规。

五、办公场所的移交与接收

1. 移交清单：在办公场所移交前，原公司应制作详细的移交清单，包括办公设备、家具、文件等。

2. 验收：受让方应在规定时间内对办公场所进行验收，确认移交清单内容无误。

3. 交接手续：双方应办理交接手续，包括签署交接确认书等。

六、办公场所的维护与管理

1. 维护责任：办公场所的维护责任应由权属方承担，双方应在合同中明确约定。

2. 管理责任：办公场所的管理责任也应由权属方承担，双方应共同维护办公场所的正常运行。

3. 应急处理：在办公场所出现问题时，双方应共同协商解决，确保办公场所的正常使用。

七、

合同转让后，原公司办公场所的处理是一个复杂的问题，需要双方在合同、法律法规和协商的基础上进行解决。在这个过程中，上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.danbaozhuan.com）可以提供以下服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知合同转让后办公场所处理的复杂性。我们建议双方在处理办公场所问题时，首先明确合同约定，其次参照相关法律法规，最后通过协商达成一致。在办公场所的处理过程中，我们提供以下服务：

1. 协助双方进行合同审查，确保合同条款的合法性和有效性。

2. 提供办公场所权属变更的法律咨询，确保权属变更合法合规。

3. 协助双方办理产权登记、合同备案等手续。

4. 提供办公场所移交与接收的流程指导，确保移交过程顺利进行。

通过我们的专业服务，帮助双方顺利完成办公场所的处理，确保合同转让的顺利进行。