1. 合同名称：合同应明确命名为公司转让房产给个人合同，以便双方明确合同性质。<

>

2. 合同编号：为便于管理和查询，合同应有一个唯一的编号。

3. 合同签订日期：合同应注明双方签订合同的日期，以确保合同的有效性。

二、转让房产的基本信息

1. 房产基本情况：包括房产的坐落地址、产权证号、建筑面积、用途、结构、建成年代等。

2. 房产权属情况：明确房产的产权归属，包括所有权、使用权、抵押权等。

3. 房产权利限制：如有租赁、抵押等权利限制，应在合同中明确说明。

三、转让价格及支付方式

1. 转让价格：明确房产的转让价格，包括总价及支付方式。

2. 付款时间：约定付款的具体时间节点，如首付、尾款等。

3. 付款方式：约定付款的具体方式，如银行转账、现金支付等。

四、税费承担

1. 税费种类：明确转让过程中产生的税费种类，如契税、个人所得税等。

2. 税费承担：约定税费由哪一方承担，以及承担的比例。

3. 税费缴纳：明确税费缴纳的时间、地点及方式。

五、合同履行与违约责任

1. 履行期限：约定合同履行的时间期限，包括房产过户的时间。

2. 履行条件：明确合同履行的条件，如房产过户手续齐全等。

3. 违约责任：约定一方违约时的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决

1. 争议解决方式：约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 争议解决机构：如有仲裁，应明确仲裁机构。

3. 争议解决程序：约定争议解决的具体程序。

七、合同生效及其他

1. 合同生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、支付首付款等。

2. 合同附件：合同附件应包括房产证复印件、付款凭证等。

3. 其他约定：如有其他约定事项，应在合同中明确说明。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知合同条款的重要性。在处理公司转让房产给个人的过程中，以下内容是合同中不可或缺的：

1. 明确房产的基本信息和权属情况，确保转让的房产无权属纠纷。

2. 约定合理的转让价格和支付方式，保障双方的权益。

3. 明确税费承担，避免后期产生不必要的纠纷。

4. 设定违约责任，保障合同的严肃性和执行力。

5. 约定争议解决方式，确保在发生争议时能及时有效地解决。

选择上海加喜财税公司，我们将为您提供专业、高效的服务，确保您的公司转让过程顺利进行。