在商业世界中，公司转让是一种常见的现象。当一家公司被另一家公司收购或合并时，原租赁合同的处理成为了一个关键问题。本文将详细介绍公司转让后，原租赁合同如何续签，旨在帮助读者了解这一过程中的关键步骤和注意事项。<

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合同审查与确认

在转让过程中，首先需要审查原租赁合同的具体条款。这包括租赁期限、租金金额、租赁用途、维修责任等关键信息。确认合同的有效性和合法性是续签合同的第一步。

通知承租方

一旦公司转让完成，新公司需要及时通知承租方关于公司变更的事实。这可以通过正式的书面通知来完成，确保承租方了解合同转让的情况。

协商续签条款

新公司与承租方需要进行协商，以确定续签合同的条款。这可能包括租金调整、租赁期限延长或修改租赁条件等。

法律咨询

在续签合同的过程中，法律咨询是必不可少的。专业律师可以提供关于合同条款、法律风险和合规性的建议，确保双方权益得到保障。

合同变更登记

在合同续签后，需要到相关部门进行变更登记。这通常涉及土地管理部门、工商部门等，以确保合同变更的法律效力。

履行合同义务

续签合同后，新公司需要履行原合同中的所有义务，包括支付租金、维护租赁物等。这是维护良好商业关系和避免法律纠纷的关键。

租赁物检查

在续签合同前，新公司应进行全面租赁物检查，确保租赁物的状况符合合同要求。如有损坏或不符合标准，应及时与承租方协商解决。

租金调整

根据市场情况和双方协商结果，租金可能需要进行调整。这需要考虑通货膨胀、市场租金水平等因素。

租赁期限

续签合租赁期限是一个重要议题。双方可以协商延长租赁期限或设定新的租赁期限。

租赁用途

租赁用途的变更可能影响合同续签。新公司需要确保租赁用途符合合同规定，避免违反相关法律法规。

维修责任

在续签合维修责任的划分需要明确。新公司应承担原合同中规定的维修责任，确保租赁物的正常使用。

公司转让后，原租赁合同的续签是一个复杂的过程，涉及多个方面。通过上述步骤，新公司可以确保合同续签的顺利进行，维护双方的合法权益。

上海加喜财税公司服务见解

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