自建厂房转让是指企业将自有的、已建成并投入使用的厂房进行出售或转让的行为。在这个过程中，涉及到的税费主要包括增值税、企业所得税、土地增值税、契税等。对于企业来说，合理进行税务筹划，可以降低转让成本，提高经济效益。<

>

二、增值税税务筹划案例

1. 选择合适的转让方式：企业可以选择直接转让厂房，也可以选择将厂房所属的公司整体转让。后者在转让过程中，可以享受增值税的简易征收政策，降低税负。

2. 优化转让价格：在转让价格上，企业可以通过市场调研，合理定价，避免因价格过高而增加增值税税负。

3. 利用税收优惠政策：对于符合国家产业政策的项目，企业可以申请享受增值税的减免政策。

三、企业所得税税务筹划案例

1. 分摊成本：企业在转让厂房时，可以将厂房的购置成本、折旧等分摊到多个会计年度，降低每个年度的企业所得税税负。

2. 利用递延纳税政策：企业可以将厂房的转让收益递延到未来年度缴纳企业所得税，减轻当期税负。

3. 资产重组：通过资产重组的方式，将厂房所属的公司与其他公司合并或分立，实现企业所得税的优化。

四、土地增值税税务筹划案例

1. 合理确定土地增值额：企业在转让厂房时，应合理确定土地增值额，避免因过高而增加土地增值税税负。

2. 利用税收优惠政策：对于符合国家产业政策的项目，企业可以申请享受土地增值税的减免政策。

3. 分阶段转让：企业可以将厂房分阶段转让，降低每次转让的土地增值税税负。

五、契税税务筹划案例

1. 选择合适的转让方式：企业可以选择直接转让厂房，也可以选择将厂房所属的公司整体转让。后者在转让过程中，可以享受契税的减免政策。

2. 优化转让价格：在转让价格上，企业可以通过市场调研，合理定价，避免因价格过高而增加契税税负。

3. 利用税收优惠政策：对于符合国家产业政策的项目，企业可以申请享受契税的减免政策。

六、其他税务筹划案例

1. 合同签订：企业在签订转让合应注意合同条款的合理性，避免因合同漏洞而增加税费。

2. 税务申报：企业应按时、准确地进行税务申报，避免因申报错误而增加税费。

3. 专业咨询：企业在进行税务筹划时，可寻求专业税务顾问的帮助，确保筹划方案的合法性和有效性。

七、

自建厂房转让涉及多种税费，企业通过合理的税务筹划，可以有效降低税负，提高经济效益。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，拥有丰富的税务筹划经验，能够为企业提供全方位的税务筹划服务。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.danbaozhuan.com）针对自建厂房转让税费有哪些税务筹划案例，提供以下服务见解：

1. 专业团队：我们拥有一支专业的税务筹划团队，能够根据企业实际情况，制定个性化的税务筹划方案。

2. 合规操作：我们确保所有税务筹划方案符合国家法律法规，避免企业因税务问题而面临风险。

3. 全程服务：从合同签订到税务申报，我们提供全程服务，确保企业税务筹划的顺利进行。

4. 成本控制：通过合理的税务筹划，帮助企业降低税负，提高经济效益。

5. 风险防范：我们关注企业税务风险，提供风险防范建议，确保企业税务安全。

6. 持续优化：随着税法政策的不断变化，我们持续优化税务筹划方案，确保企业始终处于最佳税务状态。