一、协议双方的基本信息<

>

1. 协议双方应当是合法存在的公司或企业，具备法人资格。

2. 协议双方应提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等证件。

3. 协议双方应明确各自的法定代表人或授权代表。

二、房屋的基本信息

1. 房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

2. 房屋的用途、面积、位置、结构等应详细描述。

3. 房屋的产权证、土地使用权证等相关证件齐全。

三、转让价格及支付方式

1. 协议中应明确房屋的转让价格，包括总价及支付方式。

2. 支付方式可以是现金、银行转账、支票等，具体方式双方协商确定。

3. 若涉及分期付款，应明确每期付款金额、时间及违约责任。

四、转让期限及交付时间

1. 协议中应明确房屋转让的期限，包括签订协议至交付房屋的时间。

2. 明确房屋交付的具体时间，包括交房日期、交房地点等。

3. 若涉及装修、设备安装等，应明确相关事宜的处理时间。

五、税费及费用承担

1. 协议中应明确房屋转让过程中产生的税费，如契税、印花税等。

2. 明确税费的分担比例，如买方、卖方各自承担的比例。

3. 若涉及其他费用，如中介费、评估费等，也应明确费用承担方。

六、违约责任及争议解决

1. 协议中应明确双方在履行协议过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。

2. 若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 协议中可约定仲裁条款，将争议提交仲裁机构解决。

七、其他约定事项

1. 协议中可约定双方在履行协议过程中应遵守的其他事项，如保密条款、竞业禁止条款等。

2. 明确协议的生效条件，如双方签字盖章、支付定金等。

3. 协议的附件，如房屋产权证复印件、付款凭证等。

结尾：

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.danbaozhuan.com）作为专业的公司转让服务平台，深知签订房屋转让协议书所需满足的各项条件。我们建议，在签订协议前，双方应充分了解相关法律法规，确保协议内容合法、合规。我们提供以下服务见解：

1. 专业咨询：我们提供专业的法律、财务咨询，帮助双方了解协议签订过程中的风险及注意事项。

2. 协议起草：根据双方需求，我们可提供定制化的房屋转让协议书起草服务，确保协议内容完整、准确。

3. 协议审核：在协议签订前，我们可对协议进行审核，确保协议内容符合法律法规，降低风险。

4. 交易保障：我们提供交易保障服务，确保双方权益得到有效保障。

选择上海加喜财税公司，让您在签订房屋转让协议书的过程中更加安心、放心。