本文旨在探讨门店转让后原租赁合同的处理方式。随着市场环境的变化，企业间门店转让现象日益普遍。如何妥善处理原租赁合同，保障各方权益，成为企业关注的焦点。本文将从合同续签、租金调整、合同解除、权利义务转移、违约责任承担以及法律风险防范六个方面进行详细阐述，以期为相关企业提供参考。<

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正文

1. 合同续签

门店转让后，原租赁合同的处理首先应考虑合同续签。以下三个方面需注意：

- 协商续签：转让方与受让方应就合同续签事宜进行充分协商，明确续签条件、期限和租金等关键条款。

- 合同变更：如原合同中存在不利于受让方的条款，可协商进行变更，确保双方权益。

- 政府审批：部分行业或地区的门店转让需经过政府审批，合同续签也应符合相关规定。

2. 租金调整

租金调整是门店转让后原租赁合同处理的关键环节，以下三个方面需关注：

- 市场行情：根据市场行情调整租金，确保租金水平与市场接轨。

- 协商确定：转让方与受让方应就租金调整进行协商，达成一致意见。

- 合同约定：在合同中明确租金调整机制，如租金调整周期、调整幅度等。

3. 合同解除

在特定情况下，原租赁合同可能需要解除。以下三个方面需注意：

- 协商解除：转让方与受让方可协商解除合同，明确解除原因、补偿方式等。

- 法定解除：如原合同存在违法条款或一方违约，另一方有权依法解除合同。

- 合同约定：在合同中明确解除条件，如一方违约、不可抗力等。

4. 权利义务转移

门店转让后，原租赁合同中的权利义务应相应转移。以下三个方面需关注：

- 明确转移：转让方与受让方应明确约定权利义务转移的具体内容。

- 合同变更：如原合同中存在不利于受让方的权利义务，可协商进行变更。

- 通知义务：转让方应将权利义务转移情况及时通知出租方。

5. 违约责任承担

门店转让后，原租赁合同中的违约责任承担需明确。以下三个方面需注意：

- 违约责任：明确约定违约责任，包括违约金、赔偿金等。

- 违约认定：明确违约认定标准，如逾期支付租金、擅自改变用途等。

- 违约处理：明确违约处理程序，如协商解决、仲裁或诉讼等。

6. 法律风险防范

门店转让后原租赁合同处理过程中，法律风险防范至关重要。以下三个方面需关注：

- 合同审查：在转让前，对原租赁合同进行全面审查，确保合同合法有效。

- 风险评估：评估转让过程中可能存在的法律风险，如合同纠纷、违约责任等。

- 法律咨询：在处理过程中，寻求专业法律人士的咨询，确保合法权益。

总结归纳

门店转让后原租赁合同的处理涉及多个方面，包括合同续签、租金调整、合同解除、权利义务转移、违约责任承担以及法律风险防范。妥善处理原租赁合同，有助于保障各方权益，降低法律风险。企业在处理过程中，应充分协商，明确约定，确保合同合法有效。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（https://www.danbaozhuan.com），在处理门店转让后原租赁合始终坚持以客户为中心，提供以下服务：

1. 专业咨询：为用户提供全方位的合同处理咨询服务，确保合同合法有效。

2. 风险评估：对转让过程中可能存在的法律风险进行评估，提前预防。

3. 全程服务：从合同审查、协商谈判到合同签订，提供一站式服务。

我们深知，门店转让后原租赁合同的处理对企业至关重要。上海加喜财税公司将竭诚为您提供专业、高效的服务，助力企业顺利完成门店转让。