在商业的舞台上，每一次房产的转让都如同一场精心编排的戏剧，充满了悬念和变数。而在这场戏剧的背后，税收减免政策就像是一把神秘的钥匙，为企业打开了节省成本的通道。那么，公司/企业在转让房产时，究竟有哪些税收减免政策可以助他们一臂之力？让我们一起揭开这层神秘的面纱。<

>

一、房产转让税收减免政策概览

1. 增值税减免

对于公司/企业转让房产，增值税是一个绕不开的话题。根据我国现行税法，符合条件的房产转让可以享受增值税减免政策。具体来说，以下情况可以享受减免：

（1）房产转让方为一般纳税人的，转让自用5年以上、并且是家庭住宅的房产，免征增值税。

（2）房产转让方为小规模纳税人的，转让自用5年以上、并且是家庭住宅的房产，免征增值税。

2. 土地增值税减免

土地增值税是针对土地增值额征收的一种税，对于公司/企业转让房产，土地增值税减免政策同样值得关注。以下情况可以享受减免：

（1）房产转让方为一般纳税人的，转让自用5年以上、并且是家庭住宅的房产，免征土地增值税。

（2）房产转让方为小规模纳税人的，转让自用5年以上、并且是家庭住宅的房产，免征土地增值税。

3. 契税减免

契税是房产转让过程中的一种税费，对于公司/企业转让房产，契税减免政策如下：

（1）房产转让方为一般纳税人的，转让自用5年以上、并且是家庭住宅的房产，免征契税。

（2）房产转让方为小规模纳税人的，转让自用5年以上、并且是家庭住宅的房产，免征契税。

二、税收减免政策的实际应用

在实际操作中，企业转让房产享受税收减免政策需要满足以下条件：

1. 房产转让方需提供相关证明材料，如房产证、土地证等。

2. 房产转让方需符合减免政策的相关规定，如房产自用年限、用途等。

3. 房产转让方需在规定时间内向税务机关申报，并提供相关资料。

三、上海加喜财税公司服务见解

在房产转让过程中，税收减免政策如同一条明灯，为企业指引着节省成本的路径。在实际操作中，企业往往面临诸多难题，如政策解读、申报流程、资料准备等。为此，上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.danbaozhuan.com）为您提供以下服务：

1. 专业解读税收减免政策，帮助企业准确把握政策要点。

2. 提供房产转让全程服务，包括政策咨询、申报指导、资料准备等。

3. 拥有丰富的行业经验，为企业提供个性化解决方案。

4. 严格保密，确保企业信息安全。

企业转让房产税收减免政策为企业节省成本提供了有力支持。上海加喜财税公司愿与您携手，共同应对房产转让过程中的种种挑战，助力企业实现可持续发展。