公司房产转让合同书是公司之间进行房产买卖的法律文件，它明确了买卖双方的权利和义务，是保障交易双方合法权益的重要法律依据。在签订此类合同前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同内容的合法性和有效性。<

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合同主体及标的物

合同中应明确约定买卖双方的基本信息，包括公司名称、法定代表人、联系方式等。对转让的房产进行详细描述，包括房产的坐落位置、面积、产权状况、用途等，确保标的物的清晰界定。

转让价格及支付方式

合同中应明确约定房产的转让价格，以及支付方式和时间。支付方式可以包括一次性支付、分期支付等，双方应根据实际情况协商确定。应明确违约责任，确保支付环节的顺利进行。

产权转移及过户手续

合同中应明确约定产权转移的具体流程和所需材料，以及过户手续的办理时间和费用。双方应积极配合，确保产权顺利过户。

税费承担及缴纳

合同中应明确约定税费承担方，包括契税、印花税等。双方应根据国家相关法律法规和实际情况，合理分担税费。

合同解除及违约责任

合同中应明确约定合同解除的条件和程序，以及违约责任。如一方违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

争议解决方式

合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。双方应本着公平、公正的原则，选择合适的争议解决方式。

合同生效及附件

合同中应明确约定合同生效的条件和时间，以及附件的效力。附件可以是房产证、土地证等，应与合同正文具有同等法律效力。

合同签署及备案

合同签署后，双方应按照规定进行备案。备案手续的办理应由转让方负责，确保合同的法律效力。

上海加喜财税公司对公司房产转让合同书服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司房产转让合同书的重要性。我们建议，在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，确保合同内容的合法性和有效性。我们提供专业的合同起草、审核、修改等服务，帮助双方规避风险，保障交易安全。选择上海加喜财税公司，让您的公司房产转让更加顺利、安心。