公司房产权转让是指公司将其拥有的房产所有权转移给其他公司或个人的行为。在进行房产权转让时，需要遵循相关法律法规，办理一系列手续以确保转让的合法性和有效性。<

>

产权清晰核实

在进行公司房产权转让之前，首先需要核实房产的产权是否清晰。这包括确认房产证上的权利人是否为公司，以及公司是否对该房产拥有完全的所有权。

签订转让协议

转让双方应签订正式的房产转让协议，明确转让的房产、价格、付款方式、交房时间等关键条款。协议需由双方法定代表人或授权代表签字盖章。

办理评估报告

根据我国相关法律法规，公司房产权转让通常需要提供房产评估报告。评估报告应由具有资质的评估机构出具，以确定房产的市场价值。

缴纳相关税费

在完成评估报告后，转让双方需按照国家规定缴纳相应的税费，包括契税、营业税、个人所得税等。税费的具体金额取决于房产的价值和当地政策。

办理产权过户登记

转让双方需携带相关材料到房产所在地的房地产交易中心办理产权过户登记。所需材料通常包括房产证、评估报告、转让协议、税费缴纳凭证等。

领取新房产证

产权过户登记完成后，受让方将获得新的房产证。原房产证将被注销，受让方成为该房产的合法所有人。

解除原租赁合同

如果房产存在租赁关系，转让双方需协商解除原租赁合同。租赁合同解除后，受让方有权按照自己的意愿使用或处置该房产。

办理抵押权变更（如有）

如果房产存在抵押权，转让双方需办理抵押权变更手续。这通常涉及与抵押权人协商，并签订相应的变更协议。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（https://www.danbaozhuan.com），深知公司房产权转让的复杂性和重要性。我们提供以下服务见解：

- 我们拥有专业的团队，能够协助客户完成从评估、协议签订到过户登记的整个流程。

- 我们提供一站式服务，包括税费计算、缴纳、法律咨询等，确保客户在转让过程中无后顾之忧。

- 我们注重客户隐私保护，确保客户信息的安全和保密。

- 我们承诺高效、专业的服务，力求为客户提供最佳的转让体验。

通过上海加喜财税公司的专业服务，您将更加顺利地完成公司房产权转让，实现资产的优化配置。