在撰写公司转让房屋使用权的合首先需要对合同进行概述，明确合同的性质、目的和双方的基本信息。以下是对合同概述的详细阐述：<

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1. 合同名称：合同名称应明确表明合同的性质，如XX公司房屋使用权转让合同。

2. 合同双方：详细列出转让方和受让方的全称、法定代表人或授权代表姓名、联系方式等基本信息。

3. 合同目的：简要说明转让房屋使用权的目的，如为满足公司经营需要、优化资源配置等。

4. 合同签订日期：明确合同签订的具体日期，以便后续履行和争议解决。

二、房屋基本信息

在合同中，对房屋的基本信息进行详细描述，以确保双方对房屋状况有清晰的认识。

1. 房屋所有权：明确房屋所有权归属，包括房屋产权证号、房屋类型、建筑面积等。

2. 房屋位置：详细描述房屋的具体位置，包括所在城市、街道、门牌号等。

3. 房屋用途：明确房屋的用途，如办公、生产、仓储等。

4. 房屋现状：描述房屋的现有状况，包括装修情况、设施设备等。

三、转让价格及支付方式

在合同中，对转让价格及支付方式进行明确约定，以保障双方的权益。

1. 转让价格：明确房屋使用权的转让价格，包括总价和单价。

2. 支付方式：约定支付时间、支付方式（如现金、转账等）及支付比例。

3. 付款期限：明确付款期限，如一次性支付、分期支付等。

4. 违约责任：约定因支付问题产生的违约责任，如延迟付款的违约金等。

四、房屋使用年限及条件

在合同中，对房屋使用年限及条件进行约定，以确保受让方在合理范围内使用房屋。

1. 使用年限：明确房屋使用权的有效期限，如租赁期限、使用权期限等。

2. 使用条件：约定受让方在使用房屋过程中应遵守的条件，如不得擅自改变房屋结构、不得用于非法活动等。

3. 使用范围：明确受让方在房屋内可以进行的活动，如办公、生产、仓储等。

4. 使用限制：约定受让方在使用房屋过程中应遵守的限制，如不得影响周边环境、不得损害房屋结构等。

五、税费承担

在合同中，明确约定税费承担方，以避免后续纠纷。

1. 税费种类：列出房屋转让过程中可能产生的税费，如契税、印花税等。

2. 承担方：明确约定税费由哪一方承担，如转让方、受让方或双方共同承担。

3. 税费计算：约定税费的计算方式，如按房屋评估价值的一定比例计算等。

4. 税费缴纳：明确约定税费缴纳的时间、地点及方式。

六、合同履行及违约责任

在合同中，对合同履行及违约责任进行详细约定，以确保合同的顺利履行。

1. 履行期限：明确合同履行的时间节点，如房屋交付时间、付款时间等。

2. 履行方式：约定合同履行的方式，如现场交付、邮寄交付等。

3. 违约责任：明确约定因一方违约而产生的责任，如延迟履行、未按约定支付款项等。

4. 争议解决：约定合同履行过程中产生的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

七、合同解除及终止

在合同中，对合同解除及终止的条件和程序进行约定。

1. 解除条件：明确合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

2. 解除程序：约定合同解除的程序，如书面通知、协商解决等。

3. 终止条件：明确合同终止的条件，如使用年限届满、房屋报废等。

4. 终止程序：约定合同终止的程序，如办理房屋过户手续、退还押金等。

八、合同附件

在合同中，对合同附件进行说明，以补充合同内容。

1. 附件内容：列出合同附件的具体内容，如房屋产权证、房屋评估报告等。

2. 附件效力：明确附件与合同具有同等法律效力。

3. 附件修改：约定附件的修改程序，如双方协商一致后修改。

4. 附件保管：明确附件的保管责任，如由转让方或受让方保管。

九、合同生效及终止

在合同中，对合同生效及终止的条件进行约定。

1. 生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、合同履行完毕等。

2. 生效日期：明确合同生效的具体日期。

3. 终止条件：明确合同终止的条件，如房屋使用年限届满、合同解除等。

4. 终止日期：明确合同终止的具体日期。

十、其他约定

在合同中，对其他可能涉及的事项进行约定。

1. 通知方式：约定双方在合同履行过程中通知对方的方式，如书面通知、电话通知等。

2. 保密条款：约定双方在合同履行过程中对相关信息保密的义务。

3. 不可抗力：约定因不可抗力导致合同无法履行时的处理方式。

4. 合同解释：约定合同解释的依据和原则。

十一、合同签署及生效

在合同中，对合同签署及生效的程序进行约定。

1. 签署程序：明确合同签署的具体程序，如双方签字盖章、法定代表人或授权代表签字等。

2. 生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、合同履行完毕等。

3. 生效日期：明确合同生效的具体日期。

4. 生效证明：约定合同生效后的证明方式，如邮寄送达、电子送达等。

十二、合同变更及补充

在合同中，对合同变更及补充的程序进行约定。

1. 变更程序：明确合同变更的具体程序，如双方协商一致后修改。

2. 补充程序：约定合同补充的具体程序，如双方协商一致后补充。

3. 变更及补充效力：明确合同变更及补充的法律效力。

4. 变更及补充通知：约定双方在合同变更及补充过程中的通知义务。

十三、合同解除及终止

在合同中，对合同解除及终止的条件和程序进行约定。

1. 解除条件：明确合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

2. 解除程序：约定合同解除的程序，如书面通知、协商解决等。

3. 终止条件：明确合同终止的条件，如房屋使用年限届满、合同解除等。

4. 终止程序：约定合同终止的程序，如办理房屋过户手续、退还押金等。

十四、合同附件

在合同中，对合同附件进行说明，以补充合同内容。

1. 附件内容：列出合同附件的具体内容，如房屋产权证、房屋评估报告等。

2. 附件效力：明确附件与合同具有同等法律效力。

3. 附件修改：约定附件的修改程序，如双方协商一致后修改。

4. 附件保管：明确附件的保管责任，如由转让方或受让方保管。

十五、合同签署及生效

在合同中，对合同签署及生效的程序进行约定。

1. 签署程序：明确合同签署的具体程序，如双方签字盖章、法定代表人或授权代表签字等。

2. 生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、合同履行完毕等。

3. 生效日期：明确合同生效的具体日期。

4. 生效证明：约定合同生效后的证明方式，如邮寄送达、电子送达等。

十六、合同变更及补充

在合同中，对合同变更及补充的程序进行约定。

1. 变更程序：明确合同变更的具体程序，如双方协商一致后修改。

2. 补充程序：约定合同补充的具体程序，如双方协商一致后补充。

3. 变更及补充效力：明确合同变更及补充的法律效力。

4. 变更及补充通知：约定双方在合同变更及补充过程中的通知义务。

十七、合同解除及终止

在合同中，对合同解除及终止的条件和程序进行约定。

1. 解除条件：明确合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

2. 解除程序：约定合同解除的程序，如书面通知、协商解决等。

3. 终止条件：明确合同终止的条件，如房屋使用年限届满、合同解除等。

4. 终止程序：约定合同终止的程序，如办理房屋过户手续、退还押金等。

十八、合同附件

在合同中，对合同附件进行说明，以补充合同内容。

1. 附件内容：列出合同附件的具体内容，如房屋产权证、房屋评估报告等。

2. 附件效力：明确附件与合同具有同等法律效力。

3. 附件修改：约定附件的修改程序，如双方协商一致后修改。

4. 附件保管：明确附件的保管责任，如由转让方或受让方保管。

十九、合同签署及生效

在合同中，对合同签署及生效的程序进行约定。

1. 签署程序：明确合同签署的具体程序，如双方签字盖章、法定代表人或授权代表签字等。

2. 生效条件：明确合同生效的条件，如双方签字盖章、合同履行完毕等。

3. 生效日期：明确合同生效的具体日期。

4. 生效证明：约定合同生效后的证明方式，如邮寄送达、电子送达等。

二十、合同变更及补充

在合同中，对合同变更及补充的程序进行约定。

1. 变更程序：明确合同变更的具体程序，如双方协商一致后修改。

2. 补充程序：约定合同补充的具体程序，如双方协商一致后补充。

3. 变更及补充效力：明确合同变更及补充的法律效力。

4. 变更及补充通知：约定双方在合同变更及补充过程中的通知义务。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.danbaozhuan.com）对公司转让房屋使用权，合同应该包含哪些内容？服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知合同在房屋使用权转让过程中的重要性。以下是对公司转让房屋使用权合同应包含内容的见解：

1. 明确双方信息：合同中应详细列出转让方和受让方的全称、法定代表人或授权代表姓名、联系方式等基本信息，确保合同的有效性和可执行性。

2. 详细描述房屋信息：包括房屋所有权、位置、用途、现状等，避免因信息不明确而产生的纠纷。

3. 明确转让价格及支付方式：约定转让价格、支付方式、付款期限和违约责任，确保双方权益得到保障。

4. 约定使用年限及条件：明确房屋使用年限、使用条件和范围，确保受让方在合理范围内使用房屋。

5. 税费承担：明确税费种类、承担方、计算方式和缴纳方式，避免后续税费纠纷。

6. 合同履行及违约责任：约定合同履行的时间节点、方式及违约责任，确保合同的顺利履行。

7. 合同解除及终止：明确合同解除和终止的条件、程序和责任，为双方提供明确的合同退出机制。

8. 合同附件：包括房屋产权证、评估报告等，以补充合同内容。

9. 合同签署及生效：明确合同签署和生效的程序、条件和日期。

10. 合同变更及补充：约定合同变更和补充的程序、效力和通知义务。

上海加喜财税公司致力于为客户提供专业、高效的公司转让服务，确保合同内容的完整性和合法性，为双方的权益保驾护航。通过我们的专业服务，帮助客户顺利完成公司转让房屋使用权的过程。