本文旨在探讨只有土地的公司转让合同撰写要点。通过对转让合同的基本要素、法律风险、合同条款、履行方式、争议解决以及合同附件等方面的详细阐述，为读者提供一份全面且实用的转让合同撰写指南。<

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一、转让合同的基本要素

1. 合同主体：明确转让方和受让方的全称、法定代表人或授权代表姓名、联系方式等基本信息。

2. 转让标的：详细描述转让的土地位置、面积、用途、权属证明等。

3. 转让价格：明确转让价格，包括总价、支付方式、支付时间等。

4. 转让条件：约定转让的先决条件，如土地权属清晰、无任何法律纠纷等。

二、法律风险防范

1. 权属风险：确保土地权属清晰，无抵押、查封等法律限制。

2. 交易风险：明确交易过程中可能出现的风险，如政策变化、市场波动等。

3. 合同风险：确保合同条款完整、准确，避免因条款不明确导致的纠纷。

三、合同条款

1. 转让标的描述：详细描述土地的位置、面积、用途、权属证明等。

2. 转让价格及支付方式：明确转让价格、支付方式（如分期支付、一次性支付等）及支付时间。

3. 交付方式：约定土地交付的具体时间、地点及方式。

4. 税费承担：明确转让过程中产生的税费由哪一方承担。

5. 违约责任：约定双方违约行为及相应的违约责任。

四、履行方式

1. 合同履行期限：明确合同履行的时间范围。

2. 履行地点：约定合同履行的具体地点。

3. 履行方式：明确转让标的的交付方式、支付方式等。

五、争议解决

1. 争议解决方式：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

2. 争议解决机构：明确争议解决机构的名称、地址等。

3. 争议解决程序：约定争议解决的具体程序。

六、合同附件

1. 土地权属证明文件：包括土地证、土地使用权证等。

2. 转让方、受让方身份证明文件：包括身份证、营业执照等。

3. 其他相关文件：如评估报告、交易税费缴纳凭证等。

只有土地的公司转让合同撰写需注意多个方面，包括基本要素、法律风险、合同条款、履行方式、争议解决以及合同附件等。通过详细阐述这些方面，有助于确保转让合同的合法性和有效性，降低交易风险。

上海加喜财税公司服务见解

在上海加喜财税公司，我们深知只有土地的公司转让合同撰写的重要性。我们提供专业的合同撰写服务，从合同主体、法律风险、条款内容到履行方式、争议解决等全方位保障客户的权益。我们的专业团队将根据客户的具体需求，量身定制转让合同，确保合同内容合法、合规，有效降低交易风险。选择上海加喜财税公司，让您的公司转让更加安心、顺利。