企业转让房产涉及到的契税税率是根据国家相关法律法规规定的。契税是指在我国境内转移土地、房屋权属时，依法向国家缴纳的税费。企业转让房产时，需要按照规定的税率缴纳契税。契税税率分为几个档次，具体如下：<

>

1. 首套住宅：首套住宅的契税税率为1%-3%，具体税率根据不同地区有所不同。

2. 二套住宅：二套住宅的契税税率为3%-5%，同样根据地区差异而有所调整。

3. 非住宅：非住宅的契税税率为3%-5%，包括商业、办公、工业等用途的房产。

二、企业转让房产契税税率开具发票的流程

企业转让房产开具契税发票的流程如下：

1. 签订转让合同：企业转让房产前，需要与买方签订转让合同，明确双方的权利和义务。

2. 缴纳契税：根据转让合同约定的价格和契税税率，计算应缴纳的契税金额，并到税务机关缴纳契税。

3. 申请开具发票：缴纳契税后，向税务机关申请开具契税发票。

4. 领取发票：税务机关审核通过后，为企业开具契税发票，企业领取发票。

三、企业转让房产契税税率开具发票所需资料

企业在申请开具契税发票时，需要准备以下资料：

1. 转让合同：转让合同是证明房产转让关系的法律文件。

2. 身份证明：卖方和买方的身份证明，如身份证、护照等。

3. 房产证：房产证是证明房产权属的文件。

4. 缴税凭证：缴纳契税的凭证，如银行缴款单等。

5. 其他相关资料：税务机关要求的其他相关资料。

四、企业转让房产契税税率开具发票的注意事项

企业在开具契税发票时，需要注意以下几点：

1. 确保资料齐全：在申请开具发票前，要确保所有所需资料齐全，避免因资料不齐而影响发票开具。

2. 核对信息：在申请开具发票时，要仔细核对发票上的信息，确保与实际情况一致。

3. 遵守规定：按照税务机关的要求，按时缴纳契税，并开具发票。

4. 保存发票：开具的契税发票要妥善保存，以备日后查询或核对。

五、企业转让房产契税税率开具发票的时间限制

企业在缴纳契税后，应在规定的时间内申请开具发票。具体时间限制如下：

1. 首套住宅：缴纳契税后30日内申请开具发票。

2. 二套住宅：缴纳契税后60日内申请开具发票。

3. 非住宅：缴纳契税后90日内申请开具发票。

六、企业转让房产契税税率开具发票的税率调整

契税税率会根据国家政策进行调整，企业在申请开具发票时，应关注税率变动情况。若税率调整，企业需按照新的税率计算契税金额，并重新申请开具发票。

七、企业转让房产契税税率开具发票的税收优惠政策

国家为鼓励某些行业或地区的发展，会出台相应的税收优惠政策。企业在申请开具契税发票时，可咨询税务机关，了解是否适用税收优惠政策。

八、企业转让房产契税税率开具发票的税务风险

企业在转让房产开具契税发票过程中，存在一定的税务风险。如未按规定缴纳契税、开具发票，或提供虚假资料等，都可能面临税务处罚。

九、企业转让房产契税税率开具发票的税务咨询

企业在申请开具契税发票时，如遇到问题，可向税务机关咨询，获取专业的税务指导。

十、企业转让房产契税税率开具发票的税务审计

税务机关会对企业的契税缴纳情况进行审计，确保企业按规定缴纳契税。

十一、企业转让房产契税税率开具发票的税务筹划

企业在转让房产时，可进行税务筹划，以降低契税负担。

十二、企业转让房产契税税率开具发票的税务争议解决

企业在申请开具契税发票过程中，如与税务机关发生争议，可通过法律途径解决。

十三、企业转让房产契税税率开具发票的税务合规性检查

企业需定期进行税务合规性检查，确保契税缴纳和发票开具符合国家规定。

十四、企业转让房产契税税率开具发票的税务风险管理

企业应建立税务风险管理体系，防范契税缴纳和发票开具过程中的风险。

十五、企业转让房产契税税率开具发票的税务培训

企业可组织税务培训，提高员工对契税缴纳和发票开具的认识。

十六、企业转让房产契税税率开具发票的税务信息化管理

企业可利用信息化手段，提高契税缴纳和发票开具的效率。

十七、企业转让房产契税税率开具发票的税务服务外包

企业可将契税缴纳和发票开具等税务工作外包给专业机构。

十八、企业转让房产契税税率开具发票的税务合作

企业可与税务机关建立良好的合作关系，共同推进税务工作。

十九、企业转让房产契税税率开具发票的税务信息共享

企业应与税务机关共享税务信息，提高税务工作的透明度。

二十、企业转让房产契税税率开具发票的税务社会责任

企业在履行税务义务的也应承担相应的社会责任。

关于上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.danbaozhuan.com）对企业转让房产契税税率如何开具发票？服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知企业在转让房产过程中对契税税率开具发票的重视。我们提供以下服务见解：

1. 我们拥有一支专业的税务团队，能够为企业提供准确的契税税率计算和发票开具指导。

2. 我们与税务机关保持良好沟通，确保企业了解最新的税收政策和税率调整。

3. 我们提供一站式的税务服务，包括税务咨询、税务筹划、税务审计等，帮助企业降低税务风险。

4. 我们注重客户体验，提供高效、便捷的服务，确保企业顺利完成房产转让的税务手续。

5. 我们承诺保密客户信息，确保企业隐私安全。

6. 我们致力于成为企业信赖的税务合作伙伴，共同助力企业健康发展。