本合同由甲方（公司/企业）与乙方（目标公司）签订，旨在明确双方在股权转让过程中，乙方租赁甲方土地的相关权利和义务。合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。<

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二、租赁标的物

1. 租赁标的物为甲方位于____市____区____街道____号的土地，土地面积为____平方米，土地使用性质为____。

2. 土地现状：土地平整，无建筑物，具备租赁条件。

3. 乙方在租赁期间，有权使用该土地进行生产经营活动，但不得改变土地用途。

三、租赁期限与租金

1. 租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2. 租金：每月租金为人民币____元，共计____元。租金支付方式为每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁用途与限制

1. 乙方租赁土地的用途为____，不得从事违法活动。

2. 乙方在租赁期间，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和他人的合法权益。

3. 乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

五、租赁保证金

1. 乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。

2. 租赁保证金在合同期满或乙方提前解除合同后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

六、维修与保养

1. 乙方在租赁期间，应对租赁土地进行合理使用，并负责土地的日常维修和保养。

2. 乙方不得在土地上擅自搭建建筑物、构筑物，如需搭建，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

3. 乙方在租赁期满或提前解除合同后，应将土地恢复原状，如未恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应责任。

七、违约责任

1. 乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2. 乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3. 乙方在租赁期间，如因自身原因造成土地损坏的，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1. 甲方在以下情况下有权解除合同：

- 乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

- 乙方擅自改变土地用途，经甲方要求改正而拒不改正的；

- 乙方在租赁期间，因自身原因造成土地损坏，拒不修复或赔偿的。

2. 乙方在以下情况下有权解除合同：

- 甲方未按时交付土地或提供相关配套设施的；

- 甲方违反合同约定，损害乙方合法权益的。

十、合同生效与终止

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十一、其他约定

1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

十二、合同附件

1. 土地使用权证复印件；

2. 土地租赁合同附件；

3. 其他相关文件。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.danbaozhuan.com）对股权转让目标公司土地租赁合同服务见解：

在股权转让过程中，土地租赁合同是保障双方权益的重要文件。我们建议，在签订土地租赁合应充分考虑以下因素：

1. 明确租赁期限、租金及支付方式，避免后期纠纷。

2. 规定租赁用途与限制，确保土地合理使用。

3. 明确维修与保养责任，降低租赁期间的土地损耗。

4. 规定违约责任，保障双方合法权益。

5. 约定争议解决方式，确保合同纠纷得到及时解决。

6. 完善合同附件，确保合同内容完整、准确。

上海加喜财税公司致力于为客户提供专业、高效的公司转让服务，包括土地租赁合同审核、修改、签订等，确保客户在股权转让过程中的合法权益得到充分保障。