在商业世界中，公司转让房产如同一场惊心动魄的棋局，而房产契税申报则是这场棋局中至关重要的一环。本文将带领您揭开公司转让房产契税申报的神秘面纱，深入剖析其会计处理方法，让您在商业棋局中游刃有余！<

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一、公司转让房产契税申报的背景

随着我国经济的快速发展，企业间的并购重组日益频繁，公司转让房产成为企业扩张、调整资产结构的重要手段。在转让过程中，如何正确申报房产契税，成为企业关注的焦点。

二、公司转让房产契税申报的流程

1. 确定转让价格

在转让房产前，首先需确定转让价格。转让价格应遵循市场公允价值原则，确保转让价格的合理性。

2. 办理房产过户手续

转让双方需到房产所在地的不动产登记机构办理房产过户手续，领取新的不动产权证书。

3. 申报房产契税

转让双方需在办理房产过户手续后，到税务机关申报房产契税。具体流程如下：

（1）准备相关资料：包括转让合同、房产证、身份证等。

（2）填写房产契税申报表：根据转让价格、税率等因素，填写房产契税申报表。

（3）缴纳房产契税：根据申报表计算出的应纳税额，缴纳房产契税。

（4）领取房产契税完税证明：缴纳房产契税后，领取房产契税完税证明。

三、公司转让房产契税的会计处理

1. 借：固定资产清理

贷：应交税费——应交契税

2. 借：应交税费——应交契税

贷：银行存款

四、案例分析

某公司A拟将一栋房产转让给公司B，转让价格为1000万元。根据当地契税政策，契税税率为3%。以下是公司A转让房产契税的会计处理：

1. 借：固定资产清理 1000万元

贷：应交税费——应交契税 30万元

2. 借：应交税费——应交契税 30万元

贷：银行存款 30万元

五、

公司转让房产契税申报流程复杂，会计处理需谨慎。本文通过对公司转让房产契税申报流程及会计处理的深入剖析，希望能为企业提供有益的参考。

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