一、申请资料准备

上海物业公司执照过户手续的第一步是准备必要的申请资料。这些资料包括但不限于：原物业公司执照、新物业公司执照申请表、法定代表人身份证明、公司章程、注册资本认证、税务登记证明、经营许可证等。在准备这些资料时，务必确保其真实有效，以免延误过户手续。<

准备资料的过程中，应特别注意新物业公司执照申请表的填写，确保填写准确无误。该表格中可能涉及公司名称、地址、法定代表人信息等重要内容，填写时应仔细核对，确保与其他资料一致。

此外，法定代表人的身份证明也是过户手续中不可或缺的一部分。通常情况下，身份证明包括身份证原件及复印件，确保复印件清晰可见。

二、申请提交

完成申请资料的准备后，下一步是将申请资料提交至相关部门。在上海，通常需要将申请资料提交至当地的市场监督管理局或工商局。在提交申请资料时，务必按照相关部门的规定进行，以确保申请的顺利进行。

在提交申请时，可能需要填写相关的申请表格，并按要求缴纳相关的手续费用。同时，还需要将所有原始资料及复印件一并提交，以备审核使用。

在提交申请后，可能需要耐心等待相关部门的审核。审核期间，如有需要，可能会收到相关部门的电话或函件，需要及时配合提供补充资料或协助核实信息。

三、审核审批

一旦申请资料提交后，相关部门将对资料进行审核。审核的内容主要包括对公司名称、法定代表人身份、注册资本、经营范围等方面的核实。在审核过程中，如发现资料不完整或有疑点，可能会要求补充提供相关证明材料。

审核通过后，新物业公司执照将进入审批阶段。审批的内容主要是对申请资料的合法性、真实性进行审查。审批通过后，将颁发新的物业公司执照，并完成过户手续。

值得注意的是，审核审批的时间可能会有所波动，一般情况下，办理时间较快的话可能在数个工作日内完成，但也有可能需要更长的时间，具体情况视办理部门的繁忙程度而定。

四、领取新执照

一旦审核审批通过，便可前往相关部门领取新的物业公司执照。在领取新执照时，务必携带有效身份证件，并确保相关手续费用已经缴纳。

领取新执照后，需要仔细核对执照上的信息是否与申请资料一致。如发现任何错误或不符之处，应立即向相关部门提出更正申请。

领取新执照后，物业公司的过户手续正式完成。此时，新的物业公司执照即可作为合法经营的凭证，可用于开展日常经营活动。

完成过户手续后，物业公司可以根据新执照上的信息，进行后续的注册税务等相关手续，确保公司合法经营。

总的来说，上海物业公司执照过户手续涉及申请资料准备、申请提交、审核审批、领取新执照等多个环节。在办理过程中，需要注意资料的准备和填写，确保申请的顺利进行。同时，也需要耐心等待审核审批的结果，并及时领取新的执照。只有如此，才能顺利完成物业公司的过户手续，确保公司的合法经营。

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