随着市场经济的发展，企业间的转让和并购日益增多。在转让闲置自行车公司时，如何妥善处理公司租赁合同终止，成为企业关注的焦点。本文将围绕这一主题展开讨论，为企业提供参考。<

二、租赁合同概述

租赁合同是指租赁人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在转让闲置自行车公司时，租赁合同作为公司的资产，需要妥善处理。

三、租赁合同终止的原因

租赁合同终止的原因主要有以下几种：一是租赁期限届满；二是租赁物毁损、灭失；三是租赁合同约定的其他终止条件；四是租赁双方协商一致解除合同。

四、租赁合同终止的程序

1. 租赁双方协商一致：租赁合同终止前，租赁双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

2. 书面通知：租赁合同终止后，租赁双方应书面通知对方，明确终止日期。

3. 租赁物返还：租赁合同终止后，承租人应将租赁物返还给出租人。

4. 租金结算：租赁合同终止后，租赁双方应进行租金结算，包括未付租金、违约金等。

五、租赁合同终止的法律风险

1. 违约责任：若租赁合同终止过程中出现违约行为，可能导致违约责任。

2. 知识产权风险：租赁合同终止后，若租赁物涉及知识产权，可能存在侵权风险。

3. 税务风险：租赁合同终止可能涉及税务问题，如增值税、企业所得税等。

六、租赁合同终止的注意事项

1. 明确合同终止条件：在签订租赁合应明确合同终止的条件，避免后续纠纷。

2. 保留相关证据：租赁合同终止过程中，应保留相关证据，如书面通知、租赁物返还证明等。

3. 协商解决：在合同终止过程中，若出现争议，应通过协商解决，避免诉讼。

七、转让闲置自行车公司后如何处理租赁合同

1. 转让方与承租方协商：在转让闲置自行车公司前，转让方应与承租方协商，了解租赁合同的具体情况。

2. 修改租赁合同：若转让方认为有必要修改租赁合同，应与承租方协商一致，并签订补充协议。

3. 继续履行合同：转让方在转让公司后，应继续履行租赁合同，确保合同的有效性。

转让闲置自行车公司后，妥善处理租赁合同终止是保障各方权益的重要环节。通过明确合同终止原因、程序和注意事项，可以有效降低法律风险，确保合同终止的顺利进行。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知租赁合同终止的重要性。我们建议，在转让闲置自行车公司时，应提前与租赁双方沟通，明确合同终止的具体事宜。我们提供以下服务：

1. 协助租赁合同终止的协商与谈判；

2. 提供租赁合同终止的法律咨询；

3. 协助处理租赁合同终止后的税务问题。

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