在这个瞬息万变的时代，公司转让成为企业界的一股潮流。而在这股潮流中，房产过户费用无疑成为了众多企业家心头的一块石头。那么，究竟这石头背后隐藏着哪些费用？今天，就让我们一同揭开公司转让房产过户费用的神秘面纱。<

一、税费大揭秘：过户费用中的重头戏

1. 契税：契税是过户过程中最为重要的税费之一，其税率根据房屋性质、面积、购买价格等因素而定。住宅类房产的契税率为1%-3%。

2. 个人所得税：对于公司转让的房产，个人所得税也是一项不可忽视的费用。根据国家相关政策，个人所得税的税率通常为1%-2%。

3. 营业税及附加：若房产为商业用途，则需缴纳营业税及附加。营业税税率为5%，附加包括城市维护建设税、教育费附加等，具体费用根据当地政策而定。

4. 土地增值税：土地增值税是指在房产交易过程中，因土地增值而产生的税费。其税率根据土地增值额和税率表计算得出。

5. 印花税：印花税是对房产交易行为征收的一种税费，税率为0.05%。

6. 房产交易手续费：房产交易手续费是指由房产交易管理部门收取的费用，具体金额根据当地政策而定。

二、其他费用：过户过程中的小插曲

1. 评估费：在过户过程中，需要对房产进行评估，以确定其价值。评估费通常根据房产价值的一定比例收取。

2. 测绘费：测绘费是指对房产进行测绘所产生的费用，具体金额根据测绘面积和当地政策而定。

3. 公证费：若过户过程中涉及公证，则需缴纳公证费。公证费根据公证事项和当地政策而定。

4. 律师费：在过户过程中，律师可以提供法律咨询和代理服务，律师费根据律师经验和当地市场行情而定。

5. 中介费：若通过中介机构进行过户，则需支付中介费。中介费通常根据房产价值和中介机构收费标准而定。

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