一、明确审计目的<

1. 确定审计目标：在进行公司转让土地的税务审计时，首先要明确审计的目的，即确保土地转让过程中的税务合规性，防止税务风险。

2. 分析转让背景：了解土地转让的原因，如公司发展战略调整、资产重组等，有助于判断税务审计的重点。

3. 确定审计范围：根据审计目的，明确审计范围，包括土地转让合同、税务申报、财务报表等。

二、关注土地评估价值

1. 评估价值合理性：审计过程中，要关注土地评估价值的合理性，防止高估或低估。

2. 评估方法合规性：审查评估机构的选择是否符合规定，评估方法是否科学、合规。

3. 评估结果一致性：对比不同评估机构的评估结果，确保评估价值的一致性。

三、审查税务申报

1. 税务申报完整性：检查土地转让过程中是否按规定申报了相关税费，确保申报的完整性。

2. 税费计算准确性：审查税费计算过程，确保计算方法正确、数据准确。

3. 税费缴纳及时性：核实税费缴纳时间，确保按时足额缴纳。

四、关注土地增值税

1. 土地增值税计算：审查土地增值税的计算过程，确保计算方法正确、数据准确。

2. 土地增值税申报：核实土地增值税申报情况，确保申报及时、准确。

3. 土地增值税缴纳：检查土地增值税缴纳情况，确保按时足额缴纳。

五、关注土地使用税

1. 土地使用税计算：审查土地使用税的计算过程，确保计算方法正确、数据准确。

2. 土地使用税申报：核实土地使用税申报情况，确保申报及时、准确。

3. 土地使用税缴纳：检查土地使用税缴纳情况，确保按时足额缴纳。

六、关注其他税费

1. 其他税费种类：了解土地转让过程中可能涉及的其他税费，如契税、印花税等。

2. 其他税费计算：审查其他税费的计税依据和计算方法，确保计算正确。

3. 其他税费申报缴纳：核实其他税费的申报缴纳情况，确保按时足额缴纳。

七、总结审计结果

1. 整理审计发现：汇总审计过程中发现的问题，包括税务合规性、计算准确性、申报及时性等。

2. 提出改进建议：针对审计发现的问题，提出改进建议，帮助公司完善税务管理。

3. 编制审计报告：根据审计结果，编制审计报告，为土地转让提供税务合规性保障。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.danbaozhuan.com）服务见解：

在进行公司转让土地的税务审计时，需要注意以上七个方面。上海加喜财税公司拥有专业的税务审计团队，能够为客户提供以下服务：

1. 专业的税务审计：根据客户需求，提供全面、深入的税务审计服务。

2. 专业的税务咨询：针对审计过程中发现的问题，为客户提供专业的税务咨询服务。

3. 专业的税务筹划：根据客户实际情况，为客户提供合理的税务筹划方案。

4. 专业的税务申报：协助客户完成税务申报工作，确保申报及时、准确。

5. 专业的税务风险控制：帮助客户识别和防范税务风险，确保企业合规经营。

6. 专业的税务培训：定期举办税务培训课程，提升企业税务管理水平。

选择上海加喜财税公司，让您的公司转让土地税务审计更加放心、安心。

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