厂房转让协议书是公司/企业在进行厂房买卖过程中，双方为了明确权利义务而签订的重要法律文件。在协议中，争议管辖地的确定是关键条款之一，它直接关系到日后发生争议时的解决途径。本文将探讨厂房转让协议书中争议管辖地的确定方法。<

二、争议管辖地的概念

争议管辖地，又称管辖权，是指法院对某一案件是否具有审判权的范围。在厂房转让协议书中，争议管辖地通常是指双方约定解决争议的法院所在地。

三、争议管辖地的确定原则

1. 协议约定原则：双方在签订厂房转让协议书时，可以协商约定争议管辖地。

2. 法定管辖原则：若双方未在协议中约定争议管辖地，则按照法律规定确定。

3. 最密切联系原则：在无法确定争议管辖地的情况下，法院会根据最密切联系原则来确定。

四、协议约定争议管辖地的注意事项

1. 明确约定：协议中应明确约定争议管辖地的具体名称，如上海市XX区人民法院。

2. 合法有效：约定的争议管辖地必须合法存在，且法院对该地区有管辖权。

3. 公平合理：约定的争议管辖地应公平合理，避免对一方造成不公平的负担。

五、法定管辖地的确定

1. 合同履行地：若厂房转让协议中明确了合同履行地，则争议管辖地通常为合同履行地。

2. 被告住所地：若合同履行地不明确，则争议管辖地通常为被告住所地。

3. 合同签订地：在特殊情况下，合同签订地也可作为争议管辖地。

六、最密切联系原则的应用

最密切联系原则通常适用于以下情况：

1. 双方未约定争议管辖地。

2. 约定的争议管辖地不合法或不具有管辖权。

3. 法定管辖地无法确定。

七、争议管辖地确定的法律依据

1. 《中华人民共和国民事诉讼法》

2. 《中华人民共和国合同法》

3. 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》

厂房转让协议书中争议管辖地的确定是保障双方权益的重要环节。双方应在签订协议时，根据实际情况和法律规定，合理约定争议管辖地，以避免日后发生争议时的不便。

上海加喜财税公司服务见解

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