随着商业地产市场的繁荣，写字楼转让成为企业发展的常见需求。一份完善的写字楼转让合同对于保障双方权益、明确责任具有重要意义。本文将详细介绍写字楼转让合同应包含的内容，帮助读者全面了解这一重要文件。<

一、合同基本信息

1.1 合同双方信息

- 明确转让方和受让方的全称、法定代表人、联系方式等基本信息。

- 引用《中华人民共和国合同法》规定，合同双方信息应真实、准确。

1.2 写字楼基本信息

- 详细描述写字楼的名称、地址、面积、用途、产权性质等。

- 引用《城市房地产管理法》规定，写字楼信息应与实际情况相符。

二、转让价格及支付方式

2.1 转让价格

- 明确转让价格，包括总价、单价、支付方式等。

- 引用《中华人民共和国价格法》规定，转让价格应公平、合理。

2.2 支付方式

- 规定支付时间、支付方式（如现金、银行转账等）。

- 引用《中华人民共和国支付结算办法》规定，支付方式应符合国家相关规定。

三、转让条件及限制

3.1 转让条件

- 明确转让条件，如写字楼无欠缴税费、无权属纠纷等。

- 引用《中华人民共和国物权法》规定，转让条件应符合法律法规。

3.2 转让限制

- 规定转让限制，如写字楼用途限制、租赁合同等。

- 引用《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，转让限制应符合国家相关规定。

四、税费承担

4.1 税费种类

- 列明转让过程中涉及的税费种类，如契税、印花税等。

- 引用《中华人民共和国税收征收管理法》规定，税费种类应符合国家规定。

4.2 税费承担

- 明确税费承担方，如转让方、受让方或双方协商确定。

- 引用《中华人民共和国税收征收管理法》规定，税费承担应符合国家规定。

五、合同履行与违约责任

5.1 合同履行

- 规定合同履行时间、地点、方式等。

- 引用《中华人民共和国合同法》规定，合同履行应符合法律法规。

5.2 违约责任

- 明确违约情形及违约责任，如延迟履行、不履行等。

- 引用《中华人民共和国合同法》规定，违约责任应符合法律法规。

六、争议解决

6.1 争议解决方式

- 规定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

- 引用《中华人民共和国合同法》规定，争议解决方式应符合法律法规。

6.2 争议解决机构

- 明确争议解决机构，如仲裁委员会、人民法院等。

- 引用《中华人民共和国仲裁法》规定，争议解决机构应符合法律法规。

写字楼转让合同应包含上述六个方面的内容，以确保合同双方权益得到保障。在实际操作中，还需根据具体情况调整合同条款，以适应市场变化和法律法规的要求。

上海加喜财税公司服务见解：

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