一、在我国，土地作为一种重要的生产要素，其转让涉及到国家法律法规、政策导向以及市场环境等多方面因素。随着全球化进程的加快，越来越多的外国企业希望进入中国市场，那么，公司/企业转让土地时，能否将土地转让给外国企业呢？<

二、土地转让的法律规定

1. 《中华人民共和国土地管理法》规定，土地使用权可以依法转让。

2. 《中华人民共和国外商投资法》规定，外国投资者可以依法在中国境内设立外商投资企业，并取得土地使用权。

3. 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，土地使用权转让应当符合土地利用总体规划、城市规划和土地用途。

三、外国企业转让土地的限制

1. 土地性质限制：根据《外商投资产业指导目录》，部分行业和领域的土地转让受到限制。

2. 用地范围限制：外国企业转让土地时，需符合国家关于土地利用总体规划、城市规划和土地用途的要求。

3. 转让程序限制：外国企业转让土地需按照相关法律法规和程序进行。

四、外国企业转让土地的流程

1. 确定转让意向：外国企业需明确转让土地的目的、用途和预期收益。

2. 调查土地情况：了解土地的权属、用途、规划等基本情况。

3. 拟定转让方案：根据土地情况和转让意向，制定转让方案。

4. 报批手续：按照相关法律法规，向政府部门提交转让申请，办理审批手续。

5. 转让合同签订：转让双方签订转让合同，明确转让条件、价格、付款方式等。

6. 土地过户登记：办理土地过户登记手续，完成土地转让。

五、外国企业转让土地的风险

1. 法律风险：转让过程中可能涉及法律法规的变化，需密切关注政策动态。

2. 市场风险：土地市场波动可能导致转让价格波动，影响外国企业的投资收益。

3. 政策风险：国家政策调整可能导致土地转让受限，影响外国企业的投资计划。

六、外国企业转让土地的机遇

1. 市场机遇：中国土地市场潜力巨大，外国企业可通过转让土地进入中国市场。

2. 政策机遇：国家鼓励外资进入实体经济，为外国企业转让土地提供政策支持。

3. 投资机遇：外国企业可通过转让土地，实现资产重组、优化产业结构等目的。

七、公司/企业转让土地时，外国企业可以依法转让，但需遵守相关法律法规和政策导向。在转让过程中，外国企业需充分了解土地市场、政策环境和风险因素，以确保转让顺利进行。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.danbaozhuan.com）服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知外国企业在中国转让土地的复杂性和风险。我们建议外国企业在转让土地前，务必详细了解我国土地法律法规、政策导向和市场环境。我们提供以下服务：

1. 法律咨询：为外国企业提供专业的法律咨询服务，确保转让过程合法合规。

2. 市场调研：协助外国企业了解土地市场动态，制定合理的转让方案。

3. 转让流程指导：指导外国企业办理转让手续，确保转让过程顺利进行。

4. 风险评估：为外国企业提供风险评估服务，降低投资风险。

5. 资产重组：协助外国企业实现资产重组，优化产业结构。

6. 市场拓展：为外国企业提供市场拓展服务，助力企业在中国市场取得成功。

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