随着我国经济的快速发展，越来越多的企业选择通过土地出资设立公司。在土地出资设立公司后，企业可能会因为各种原因需要转让公司。那么，以公司/企业为主题的土地出资设立公司转让是否需要审批呢？本文将对此进行详细解析。<

二、土地出资设立公司的定义

土地出资设立公司，是指以土地使用权作为出资方式设立的公司。根据《公司法》规定，土地使用权可以作为出资方式，但需符合一定的条件。

三、土地出资设立公司转让的审批流程

1. 转让申请：转让方需向工商行政管理部门提交转让申请，包括公司章程、股权转让协议、土地权属证明等文件。

2. 资产评估：转让方需对公司的资产进行评估，确保转让价格的合理性。

3. 公告期：转让方需在指定的媒体上公告转让信息，公告期一般为45天。

4. 审批：工商行政管理部门对转让申请进行审核，审核内容包括转让方的资格、转让价格的合理性等。

5. 登记变更：转让申请通过后，工商行政管理部门将进行登记变更，颁发新的营业执照。

四、土地出资设立公司转让的条件

1. 转让方具备转让资格：转让方需为公司的股东，且符合法律法规规定的转让条件。

2. 转让价格合理：转让价格需经过资产评估，确保其合理性。

3. 土地使用权合法：转让的土地使用权需合法，不存在争议或纠纷。

五、土地出资设立公司转让的税务问题

土地出资设立公司转让时，需注意以下税务问题：

1. 增值税：转让方需按照国家规定缴纳增值税。

2. 企业所得税：转让方需按照国家规定缴纳企业所得税。

3. 土地增值税：转让方需按照国家规定缴纳土地增值税。

六、土地出资设立公司转让的风险

1. 法律风险：转让过程中可能存在法律纠纷，如土地使用权争议、股权转让协议纠纷等。

2. 税务风险：转让方可能因税务问题面临罚款或滞纳金。

3. 市场风险：转让价格受市场波动影响，可能存在价格波动风险。

七、土地出资设立公司转让的注意事项

1. 合法合规：转让过程需合法合规，确保转让行为的合法性。

2. 风险防范：转让方需充分了解转让风险，做好风险防范措施。

3. 专业指导：建议在专业人士的指导下进行转让，确保转让过程的顺利进行。

以公司/企业为主题的土地出资设立公司转让需要经过一系列的审批流程，包括转让申请、资产评估、公告期、审批和登记变更等。在转让过程中，企业需注意合法合规、风险防范和专业指导等方面，以确保转让过程的顺利进行。

上海加喜财税公司对土地出资设立公司转让是否需要审批服务见解

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