在繁华的都市中，商铺转让如同一场没有硝烟的战争，各方势力交错，利益纠葛难解。而在这场战争中，合同解除的责任承担问题，往往成为压垮骆驼的最后一根稻草。今天，就让我们揭开这层神秘的面纱，探究一番公司/企业商铺转让是否含合同解除责任承担的案例分析。<

一、案例背景

某市一家知名餐饮企业，因经营不善，决定将旗下的一家分店进行转让。经过一番寻觅，企业找到了一位有意接手的买家。双方在签订转让合同后，买家支付了定金，并开始筹备接手事宜。在筹备过程中，买家发现该分店存在一系列问题，如装修老化、设备损坏等。买家遂与餐饮企业协商解除合同，但双方在合同解除责任承担问题上产生了分歧。

二、案例分析

1. 合同解除的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定：当事人一方有下列情形之一的，另一方可以解除合同：（一）明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（二）预期违约；（三）因不可抗力致使不能实现合同目的；（四）法律规定的其他情形。

在本案中，买家发现餐饮企业存在一系列问题，导致其无法实现合同目的，符合合同解除的法律依据。

2. 合同解除责任承担

（1）餐饮企业责任

根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定：当事人一方解除合同的，应当承担下列责任：……（二）因解除合同给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

在本案中，餐饮企业因自身原因导致合同解除，应承担相应的赔偿责任。具体包括：

①返还买家已支付的定金；

②赔偿买家因合同解除而遭受的损失，如装修费用、设备购置费用等。

（2）买家责任

根据《中华人民共和国合同法》第九十五条规定：当事人一方解除合同的，应当向对方支付违约金。

在本案中，买家在签订合同后，未按约定支付转让款，构成违约。买家应向餐饮企业支付违约金。

三、

商铺转让合同解除责任承担问题，是企业在转让过程中必须面对的难题。在签订合双方应明确约定合同解除的条件及责任承担，以避免日后产生纠纷。企业在转让过程中，应严格审查商铺状况，确保合同目的的实现。

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3. 协商与谈判：协助客户与对方协商，争取最大利益；

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