一、公司及房产转让概述<

在公司及房产转让过程中，债务处理是一个关键环节。转让方和受让方都需要明确原债务的归属和承担方式，以确保交易顺利进行。

二、债务转让的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务转让需要满足以下条件：

1. 债务人有转让债务的意愿；

2. 债权人同意债务转让；

3. 债务转让不得损害第三方的合法权益。

三、债务转让的流程

1. 转让方与受让方协商债务转让事宜；

2. 签订债务转让协议，明确债务转让的内容和条件；

3. 债权人同意债务转让，并签署相关文件；

4. 转让方将债务转让协议和债权人同意文件提交给债权人；

5. 债权人确认债务转让，并通知债务人。

四、债务承担方式

1. 转让方承担：转让方在转让协议中约定，由其继续承担原债务；

2. 受让方承担：受让方在转让协议中约定，由其承担原债务；

3. 共同承担：转让方和受让方共同承担原债务。

五、债务转让的风险

1. 债权人拒绝：如果债权人不同意债务转让，可能导致转让失败；

2. 债务增加：转让方在转让过程中可能需要承担额外的债务；

3. 法律风险：债务转让过程中可能存在法律风险，如合同无效等。

六、债务处理的具体措施

1. 明确债务范围：在转让协议中明确原债务的范围，包括本金、利息、滞纳金等；

2. 确定债务承担主体：明确转让方、受让方及共同承担债务的主体；

3. 制定还款计划：根据债务情况，制定合理的还款计划，确保债务得到妥善处理；

4. 通知债务人：将债务转让情况通知债务人，确保债务人知晓债务转让事宜；

5. 协调债权人和债务人：在债务转让过程中，积极协调债权人和债务人，确保各方利益得到保障。

七、上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（https://www.danbaozhuan.com），在处理公司及房产转让后的原债务问题时，提供以下服务见解：

1. 专业评估：对原债务进行全面评估，确保转让方和受让方对债务情况有清晰的认识；

2. 法律咨询：提供专业的法律咨询服务，确保债务转让符合法律法规；

3. 协调沟通：协助转让方、受让方及债权人、债务人之间的沟通，确保交易顺利进行；

4. 风险控制：通过风险评估和控制，降低债务转让过程中的风险；

5. 个性化方案：根据客户的具体需求，制定个性化的债务处理方案；

6. 后续服务：提供债务转让后的后续服务，确保债务得到妥善处理。

公司及房产转让后，原债务的处理是一个复杂的过程，需要各方共同努力。上海加喜财税公司凭借专业的团队和丰富的经验，为客户提供全方位的债务处理服务，确保交易安全、高效。

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