一、法律责任的明确性

在上海房地产公司转让以前的违法责任中，首要考虑的是法律责任的明确性。一方面，转让前的违法行为是否在法律框架内明确定义，涉及到的法律法规是否有明确规定。如果相关法律法规对该违法行为有明确规定，那么违法责任的主体将直接受到法律制裁。另一方面，如果法律法规对转让前的违法行为未作出详细规定，可能需要结合相关法条和先例进行综合判断，以确定责任的归属。<

二、公司内部管理体系

公司内部管理体系是影响上海房地产公司转让以前违法责任承担的重要因素之一。首先，公司内部是否建立了健全的合规体系，对违法行为是否有有效的监督和管理。其次，公司领导和管理层在违法行为发生前是否采取了预防和纠正措施。如果公司内部管理存在疏漏或者管理层未能履行应有的管理职责，公司本身可能需对违法责任负一定的法律责任。

三、转让前的尽职调查

上海房地产公司在进行转让前是否进行了充分的尽职调查也是决定违法责任归属的关键因素之一。尽职调查的深入程度和全面性直接关系到公司是否能够合理预见违法风险。如果在转让前公司未进行足够的尽职调查，未能充分了解和评估潜在的法律风险，公司可能会因为过失而被追究法律责任。

四、合同法律责任

转让前的违法责任承担还需要考虑合同法律责任。在转让合同中，双方的权利义务是否得到明确约定，是否包含了对违法责任的约定。如果转让合同对于转让前的违法行为责任归属有详细规定，双方需按照合同履行责任。反之，若合同模糊不清，需要根据相关法律法规进行解释和裁定。

五、政府监管及处罚

政府监管及处罚也是影响上海房地产公司转让以前违法责任承担的因素之一。政府监管部门是否曾对公司的违法行为提出警告或进行过处罚，这将直接影响公司是否需对违法责任承担法律责任。在政府监管的框架下，公司的合规性和配合度也将成为衡量责任的重要标准。

六、社会舆论和公众压力

社会舆论和公众压力对于上海房地产公司转让前违法责任的承担同样具有一定影响。公众对于公司违法行为的反感和谴责，可能导致公司在法律外受到更大的压力和惩罚。在一定程度上，公司是否能够及时回应并积极修复社会形象，也将影响法律责任的承担程度。

总结

综上所述，上海房地产公司转让以前的违法责任承担涉及法律责任的明确性、公司内部管理体系、转让前的尽职调查、合同法律责任、政府监管及处罚、社会舆论和公众压力等多个方面。公司在转让前应建立健全的合规体系，进行充分的尽职调查，并在合同中明确违法责任的约定。同时，积极配合政府监管，及时回应社会舆论，以降低法律责任的承担程度。在合规经营的基础上，公司才能更好地完成业务转让，并维护企业的声誉和稳定发展。

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