本文旨在探讨公司/企业厂房转让合同中厂房权属转移费用的承担问题。通过对厂房权属转移费用的构成、法律法规规定、合同约定、双方协商、市场惯例以及实际操作等方面的分析，旨在为厂房转让双方提供明确的费用承担指导，确保转让过程的顺利进行。<

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厂房权属转移费用的构成

厂房权属转移费用主要包括以下几个方面：首先是税费，包括契税、印花税、土地增值税等；其次是评估费用，即对厂房价值进行评估的费用；再次是中介服务费用，若双方选择通过中介机构进行交易，还需支付中介服务费；最后是律师费，用于处理合同起草、审核等法律事务。

法律法规规定

根据我国相关法律法规，厂房权属转移费用应由转让方和受让方按照约定承担。具体规定如下：《中华人民共和国契税法》规定，契税由受让方缴纳；《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，印花税由立合同人缴纳；《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，土地增值税由转让方缴纳。评估费用、中介服务费用和律师费等，双方可根据实际情况协商确定。

合同约定

在厂房转让合同中，双方应明确约定厂房权属转移费用的承担方式。具体包括：税费由哪一方承担；评估费用、中介服务费用和律师费等由哪一方支付；若存在争议，如何解决。合同约定应清晰、明确，避免日后产生纠纷。

双方协商

在厂房权属转移过程中，双方可根据实际情况进行协商，确定厂房权属转移费用的承担方式。例如，转让方可能因资金紧张，希望受让方承担部分费用；而受让方可能因对厂房价值有信心，愿意承担更多费用。双方应本着公平、自愿的原则，达成一致意见。

市场惯例

在厂房转让市场中，存在一些普遍的惯例。例如，契税通常由受让方承担；评估费用、中介服务费用和律师费等，则根据实际情况协商确定。了解市场惯例有助于双方更好地进行协商，降低交易成本。

实际操作

在实际操作中，厂房权属转移费用的承担方式可能因地区、行业等因素而有所不同。双方在签订合同前，应充分了解当地政策、市场行情，以便在合同中明确约定费用承担方式。

厂房转让合同中的厂房权属转移费用承担问题，涉及多个方面。双方在签订合应充分了解法律法规、市场惯例，并就费用承担进行明确约定。通过协商、明确合同条款，确保转让过程的顺利进行。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知厂房转让合同中厂房权属转移费用承担的重要性。我们建议，在签订合同前，双方应充分沟通，明确费用承担方式，避免日后产生纠纷。我们提供专业的法律咨询、合同起草、审核等服务，确保厂房转让过程的合法、合规。选择上海加喜财税公司，让您的厂房转让更加安心、放心。