一、明确场地转让合同中的责任条款<

1. 在进行场地转让时，首先需要明确合同中关于原企业维护责任的具体条款。这些条款通常包括但不限于场地设施维护、环境卫生、安全责任等。

2. 在签订合同前，双方应仔细阅读并理解合同内容，确保所有责任和义务都得到明确。

3. 如果合同中未明确规定，双方可以协商补充相关条款，以避免日后产生纠纷。

二、评估场地现状，确定维护责任范围

1. 在场地转让后，原企业应进行场地现状评估，了解场地设施、环境等方面的实际情况。

2. 根据评估结果，确定原企业需要承担的维护责任范围，如设施维修、绿化养护、垃圾清理等。

3. 对于无法立即解决的问题，原企业应与接手方协商，制定合理的解决方案。

三、制定维护计划，明确责任主体

1. 原企业应根据场地现状和维护责任范围，制定详细的维护计划。

2. 在计划中明确责任主体，如设施维修由原企业负责，绿化养护由接手方负责等。

3. 确保维护计划得到双方认可，并作为后续执行的依据。

四、实施维护工作，确保责任落实

1. 原企业应按照维护计划，积极实施场地维护工作。

2. 对于需要接手方配合的事项，原企业应及时沟通，确保责任落实。

3. 在维护过程中，原企业应做好记录，以便日后核对和追溯。

五、验收场地，确认责任解除

1. 在场地转让完成后，原企业应与接手方共同验收场地。

2. 验收过程中，双方应确认场地设施、环境等方面的状况，确保符合合同约定。

3. 验收合格后，原企业可向接手方出具场地维护责任解除证明。

六、办理相关手续，正式解除责任

1. 原企业需办理场地转让手续，包括产权过户、合同备案等。

2. 在办理过程中，确保原企业维护责任得到正式解除。

3. 解除责任后，原企业不再承担场地维护相关责任。

七、总结经验，完善后续合作

1. 在场地转让过程中，原企业应总结经验，为后续合作提供参考。

2. 对于接手方在维护过程中遇到的问题，原企业可提供技术支持或建议。

3. 双方应保持良好沟通，共同维护场地利益。

上海加喜财税公司服务见解：

在场地转让后，原企业维护责任的解除是一个复杂的过程，涉及到合同条款、现场评估、维护计划等多个方面。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议企业在进行场地转让时，务必重视以下事项：

1. 明确合同中的责任条款，确保双方权益得到保障。

2. 评估场地现状，制定合理的维护计划。

3. 实施维护工作，确保责任落实。

4. 验收场地，确认责任解除。

5. 办理相关手续，正式解除责任。

6. 总结经验，完善后续合作。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位的公司转让服务，包括场地转让、资产评估、合同起草等。我们拥有专业的团队和丰富的经验，能够帮助企业顺利解除场地转让后的维护责任，确保双方利益最大化。如您有相关需求，欢迎访问我们的官方网站（https://www.danbaozhuan.com）了解更多信息。

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