一、<

随着市场经济的发展，公司/企业在经营过程中，可能会遇到转让房产的情况。在转让房产的过程中，税务筹划风险不容忽视。如何规避这些风险，成为企业关注的焦点。本文将从七个方面探讨公司/企业转让房产的税务筹划风险如何规避。

二、了解相关法律法规

1. 熟悉税收政策：企业在转让房产前，应详细了解国家及地方关于房产转让的税收政策，包括增值税、企业所得税、个人所得税等。

2. 关注政策变动：税收政策会随着时间推移而发生变化，企业应密切关注政策动态，确保税务筹划的合规性。

3. 咨询专业人士：在政策理解上存在疑问时，可咨询税务师、律师等专业人士，以获取准确的法律依据。

三、合理确定转让价格

1. 市场调研：企业在确定转让价格时，应进行充分的市场调研，确保价格合理。

2. 考虑税费成本：在定价过程中，要充分考虑税费成本，避免因价格过低而引发税务风险。

3. 评估房产价值：委托专业机构对房产进行评估，确保转让价格的合理性。

四、选择合适的转让方式

1. 直接转让：直接转让房产，手续相对简单，但税费成本较高。

2. 设立子公司：通过设立子公司进行转让，可以降低税费成本，但手续较为复杂。

3. 股权转让：通过股权转让实现房产转让，可降低税费成本，但需注意股权交易的相关税务问题。

五、合规办理税务手续

1. 提前准备资料：在转让房产前，提前准备好相关税务资料，如房产证、评估报告等。

2. 依法纳税：按照税法规定，按时足额缴纳相关税费。

3. 享受税收优惠：根据国家政策，合理享受税收优惠政策。

六、关注税务稽查风险

1. 加强内部管理：建立健全内部税务管理制度，确保税务筹划的合规性。

2. 遵守税法规定：严格遵守税法规定，避免因违规操作而引发税务稽查。

3. 及时沟通：与税务机关保持良好沟通，及时了解税务稽查动态。

七、

公司/企业在转让房产的过程中，税务筹划风险无处不在。通过了解相关法律法规、合理确定转让价格、选择合适的转让方式、合规办理税务手续、关注税务稽查风险等措施，可以有效规避税务筹划风险。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.danbaozhuan.com）服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知税务筹划风险的重要性。我们建议企业在转让房产时，应充分了解税收政策，合理确定转让价格，选择合适的转让方式，并合规办理税务手续。加强内部管理，遵守税法规定，关注税务稽查风险。上海加喜财税公司提供全方位的税务筹划服务，帮助企业规避风险，实现房产转让的顺利进行。

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