一、协议概述<

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本转让协议书（以下简称本协议）由甲方（以下简称甲方）与乙方（以下简称乙方）就甲方拥有的位于[具体地址]的场地（以下简称场地）转让事宜达成一致，特订立本协议。本协议旨在明确双方在场地转让过程中及转让后的场地维修责任划分。

二、场地现状

1. 甲方确认，场地目前处于[良好/一般/较差]状态，具体包括：

- 1）建筑物及附属设施的状况；

- 2）场地内绿化及公共设施的维护情况；

- 3）场地内水电供应及设备运行状况。

2. 乙方在签署本协议前有权对场地进行实地考察，并有权要求甲方提供场地现状的详细报告。

三、维修责任划分

3. 本协议转让后，场地维修责任如下划分：

- 1）甲方负责以下维修责任：

- a）场地内建筑物及附属设施的日常维护和保养；

- b）场地内绿化及公共设施的维护和保养；

- c）场地内水电供应及设备的日常维护和保养。

- 2）乙方负责以下维修责任：

- a）场地内建筑物及附属设施的定期检查和维修；

- b）场地内绿化及公共设施的定期检查和维修；

- c）场地内水电供应及设备的定期检查和维修。

4. 双方应共同承担以下维修责任：

- a）因自然灾害或不可抗力因素导致的场地损坏；

- b）因双方共同使用场地导致的损坏。

四、维修费用承担

5. 甲方负责的维修费用，除法律法规另有规定外，由甲方自行承担。

6. 乙方负责的维修费用，除法律法规另有规定外，由乙方自行承担。

7. 双方共同承担的维修费用，按照实际发生费用由双方按比例分担。

五、维修期限

8. 甲方应在发现场地损坏后[具体时间]内进行维修。

9. 乙方应在发现场地损坏后[具体时间]内进行维修。

六、违约责任

10. 若甲方未按本协议约定履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

11. 若乙方未按本协议约定履行维修责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

12. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

13. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

14. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知场地维修责任划分在转让过程中的重要性。在签订转让协议书时，明确场地维修责任的划分不仅有助于保障双方的权益，还能避免日后可能出现的纠纷。我们建议，在协议中应详细列出维修责任的划分标准、费用承担方式以及违约责任等内容，确保协议的严谨性和可操作性。建议双方在签订协议前，对场地进行全面检查，确保转让后的场地符合预期。上海加喜财税公司将继续为您提供专业的公司转让服务，助力您的企业顺利发展。