在繁华的都市中，每一间办公室都是一座微型城堡，而办公设备则是这座城堡的守护者。当这些守护者——打印机、复印机、扫描仪等，在租赁的契约下为一家公司服务时，续签的瞬间，便是一场关于责任与权利的神秘对决。今天，我们就来揭开这场对决的神秘面纱，探讨在办公设备租赁合同续签中，租赁物损坏责任如何划分。<

想象一下，一台租赁的打印机，在夜以继日的忙碌中突然罢工，纸张堆积如山，工作进度受阻。是租赁方还是承租方，该为这台病患买单？这不仅仅是一台设备的损坏，更是一段契约精神的考验。

一、租赁物损坏的界定

我们需要明确什么是租赁物的损坏。在办公设备租赁合同中，损坏通常分为以下几种情况：

1. 自然损耗：由于设备本身的磨损、老化等原因造成的损坏。

2. 意外损坏：由于不可抗力或意外事件导致的损坏。

3. 人为损坏：由于承租方或其员工的不当使用、操作不当等原因造成的损坏。

二、责任划分的依据

在明确了损坏的类型后，接下来就是责任的划分。以下是一些常见的划分依据：

1. 合同条款：租赁合同中通常会明确规定损坏责任的划分，如因自然损耗导致的损坏由租赁方承担，而因意外损坏或人为损坏导致的损坏则由承租方承担。

2. 设备使用说明：设备的使用说明书中也会对设备的使用方法和注意事项进行详细说明，若承租方未按照说明使用设备，导致损坏，则可能需要承担相应责任。

3. 现场检查：在续签合同前，租赁方会对设备进行现场检查，若发现损坏，租赁方会根据损坏情况判断责任归属。

三、案例分析

让我们通过一个案例来具体分析一下：

某公司租赁了一台复印机，合同中明确规定，因自然损耗导致的损坏由租赁方承担，而因意外损坏或人为损坏导致的损坏则由承租方承担。在使用过程中，由于员工操作不当，导致复印机损坏。租赁方在检查后，发现损坏属于人为损坏，因此要求承租方承担维修费用。

在这个案例中，由于承租方未按照设备使用说明进行操作，导致设备损坏，因此需要承担相应责任。

四、上海加喜财税公司服务见解

在办公设备租赁合同续签过程中，租赁物损坏责任的划分至关重要。上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.danbaozhuan.com）建议，双方在签订合应明确约定损坏责任的划分，并严格按照合同执行。租赁方应定期对设备进行检查，确保设备正常运行；承租方则应严格按照设备使用说明进行操作，避免人为损坏。

在租赁物损坏的情况下，双方应本着公平、公正的原则进行处理，共同维护租赁合同的履行。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，将为您提供全方位的办公设备租赁合同续签服务，助您轻松应对租赁物损坏责任划分的难题。

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