1. 询问商铺用途<

在提供租赁合同样本之前，商铺转让客服首先需要了解客户租赁商铺的用途。不同用途的商铺对合同条款的要求可能会有所不同，如商业用途、住宅用途等。

2. 确定租赁期限

询问客户计划租赁商铺的期限，这将影响到合同中关于租金支付、押金退还等条款的设定。

3. 明确租金及支付方式

了解客户对租金的期望，以及他们愿意接受的支付方式，如月付、季付、年付等。

二、合同样本内容准备

4. 合同基本信息

在合同样本中，应包含商铺的基本信息，如商铺地址、面积、楼层等。

5. 租赁双方信息

详细列出租赁双方的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息。

6. 租赁期限及租金

明确租赁期限，并详细列出租金金额、支付方式、支付时间等。

7. 押金条款

设定押金金额、退还条件及时间，确保双方权益。

三、合同样本格式设计

8. 合同标题

合同标题应清晰明了，如商铺租赁合同。

9. 合同正文

正文部分应按照逻辑顺序排列，包括租赁双方信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、押金条款、违约责任、争议解决等。

10. 合同附件

如有必要，可添加附件，如商铺照片、租赁物清单等。

四、合同样本条款解释

11. 租赁物描述

详细描述租赁物的状况，包括设施、设备等。

12. 租赁用途

明确租赁用途，确保租赁物不被用于非法活动。

13. 租金及押金

明确租金金额、支付方式、支付时间，以及押金的退还条件。

14. 违约责任

明确双方违约责任，包括违约金、赔偿金等。

15. 争议解决

约定争议解决方式，如协商、仲裁、诉讼等。

五、合同样本审核

16. 审核合同样本

在提供合同样本前，客服应对样本进行审核，确保内容完整、条款合法、格式规范。

17. 修改建议

根据客户需求，对合同样本进行修改，确保满足双方权益。

18. 双方确认

将修改后的合同样本发送给客户，双方确认无误后签字。

六、合同样本签署

19. 签署合同

在合同样本上签字盖章，确保合同具有法律效力。

20. 交付合同

将签署后的合同样本交付给客户，并提醒客户妥善保管。

七、合同样本后续服务

21. 解答疑问

在合同签署后，客服应解答客户关于合同内容的疑问。

22. 提供相关资料

为客户提供与商铺租赁相关的法律法规、政策等资料。

23. 跟进服务

定期跟进客户租赁情况，确保租赁合同顺利执行。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知商铺转让过程中租赁合同的重要性。我们建议商铺转让客服在提供租赁合同样本时，应注重以下几点：

1. 确保合同内容完整、条款合法，避免潜在风险。

2. 根据客户需求，提供个性化的合同样本。

3. 在合同签署过程中，提供专业、耐心的解答服务。

4. 关注合同执行情况，确保双方权益得到保障。

通过以上服务，我们旨在为客户提供安全、便捷的商铺转让服务，助力企业快速发展。

特别注明：本文《商铺转让客服如何提供租赁合同样本？》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“公司转让知识库”政策；本文为官方（上海公司转让担保平台-专业空壳公司转让|债权债务担保|极速办理）原创文章，转载请标注本文链接“https://www.danbaozhuan.com/xin/144027.html”和出处“上海公司转让担保平台”，否则追究相关责任！