一、了解公司分立背景<

在进行土地转让风险评估之前，首先需要全面了解公司分立的背景。这包括分立的原因、分立后的公司结构、分立后的业务范围等。了解这些信息有助于评估土地转让可能带来的风险。

1. 分析分立原因

2. 确定分立后的公司结构

3. 明确分立后的业务范围

二、评估土地价值

土地价值是土地转让风险评估的核心。需要通过市场调研、专业评估等方式，对土地的价值进行准确评估。

1. 市场调研

2. 专业评估

3. 考虑土地增值潜力

4. 分析土地用途限制

5. 评估土地周边环境

三、分析政策法规风险

政策法规风险是土地转让过程中不可忽视的因素。需要关注国家和地方的土地政策、税收政策、环保政策等，评估这些政策对土地转让的影响。

1. 土地政策分析

2. 税收政策分析

3. 环保政策分析

4. 政策变动风险

5. 法规风险

四、评估交易风险

交易风险包括交易对手风险、交易过程风险和交易后风险。需要全面评估这些风险，确保土地转让顺利进行。

1. 交易对手背景调查

2. 交易过程合规性审查

3. 交易后履约风险

4. 交易价格合理性评估

5. 交易合同风险

五、考虑财务风险

财务风险包括资金风险、成本风险和收益风险。在土地转让过程中，需要关注这些财务风险，确保项目盈利。

1. 资金筹措风险

2. 成本控制风险

3. 收益预测风险

4. 财务风险应对措施

5. 财务风险预警机制

六、评估法律风险

法律风险包括合同风险、产权风险和法律责任风险。在土地转让过程中，需要关注这些法律风险，确保交易合法合规。

1. 合同条款审查

2. 产权清晰度评估

3. 法律责任风险分析

4. 法律风险防范措施

5. 法律风险应对策略

七、总结评估结果

在完成以上风险评估后，需要对评估结果进行总结，为土地转让提供决策依据。

1. 风险评估报告

2. 风险应对措施

3. 风险控制方案

4. 风险预警机制

5. 风险评估

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.danbaozhuan.com）服务见解：

在公司分立后进行土地转让时，风险评估至关重要。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议企业在进行土地转让前，应全面了解分立背景、评估土地价值、分析政策法规风险、评估交易风险、考虑财务风险以及评估法律风险。通过这些步骤，企业可以更好地把握土地转让过程中的风险，确保交易顺利进行。我们提供专业的风险评估服务，帮助企业制定风险应对措施，降低风险损失，实现土地转让的最大价值。

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