在建筑企业转让合同纠纷中，合同解除权的行使是解决纠纷的重要手段。合同解除权是指合同一方在合同履行过程中，因对方违约或其他原因，有权解除合同的权利。本文将探讨建筑企业转让合同纠纷中合同解除权的行使方式。<

二、合同解除权的概念

合同解除权是指合同一方在合同履行过程中，因对方违约或其他原因，有权解除合同的权利。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同解除权分为约定解除和法定解除两种。

三、约定解除权的行使

约定解除权是指合同当事人在合同中约定，在特定情况下，一方或双方有权解除合同。在建筑企业转让合同纠纷中，如果合同中约定了解除条件，一旦这些条件成就，合同一方即可行使解除权。

四、法定解除权的行使

法定解除权是指合同履行过程中，因对方违约或其他法定原因，合同一方有权解除合同。在建筑企业转让合同纠纷中，以下情况可视为法定解除权的行使：

1. 对方严重违约，如未按约定支付转让款；

2. 对方违反保密义务，泄露商业秘密；

3. 对方违反合同约定的其他义务，严重影响合同履行。

五、合同解除权的行使程序

1. 提出解除合同的通知：合同一方在行使解除权时，应向对方发出解除合同的通知。

2. 等待对方答复：在发出解除合同通知后，应给予对方合理期限答复。

3. 解除合同：若对方在规定期限内未答复或拒绝解除合同，合同一方可单方面解除合同。

六、合同解除权的法律效力

合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的相关事宜，如返还财产、赔偿损失等。

七、合同解除权的限制

1. 合同解除权不得滥用，一方行使解除权应基于正当理由。

2. 合同解除权不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

在建筑企业转让合同纠纷中，合同解除权的行使是解决纠纷的重要手段。合同一方应根据合同约定或法律规定，依法行使解除权，维护自身合法权益。

上海加喜财税公司服务见解

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