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无偿土地转让流程是怎样的？
分类： 时间：2025-04-08 12:51:34
无偿土地转让是指土地所有权人将土地无偿转让给公司或企业的一种方式。这种转让方式在我国土地管理法中有所规定，但具体流程较为复杂。本文将详细介绍公司/企业无偿土地转让的流程。<
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二、申请无偿土地转让的条件
1. 符合国家产业政策，有利于促进经济发展；
2. 符合土地利用总体规划，不违反土地用途管制；
3. 土地使用权人无拖欠土地出让金等违法行为；
4. 土地使用权人同意无偿转让。
三、提交申请材料
1. 土地使用权人身份证明；
2. 土地使用权证书；
3. 土地使用权人同意无偿转让的证明；
4. 符合无偿转让条件的证明材料；
5. 土地利用现状调查报告；
6. 土地使用权人提出的无偿转让方案。
四、土地管理部门审核
1. 土地管理部门对提交的申请材料进行审核；
2. 核实申请材料真实性、完整性；
3. 对申请材料不符合要求的，要求补正或不予受理。
五、公示与听证
1. 土地管理部门对符合条件的申请进行公示；
2. 公示期间，任何单位和个人可提出异议；
3. 对提出异议的，组织听证会，听取各方意见。
六、签订无偿土地转让合同
1. 土地管理部门与土地使用权人签订无偿土地转让合同；
2. 合同内容包括土地面积、用途、使用年限、转让方式等；
3. 合同签订后，土地使用权人应按照合同约定履行义务。
七、办理土地登记手续
1. 土地使用权人持无偿土地转让合同、土地使用权证书等材料，到土地管理部门办理土地登记手续；
2. 土地管理部门审核通过后，办理土地登记，颁发新的土地使用权证书。
八、注意事项
1. 无偿土地转让过程中，应注意保护土地资源，合理利用土地；
2. 严格遵循法律法规，确保无偿土地转让的合法性；
3. 注意合同条款，明确双方权利义务，避免纠纷。
上海加喜财税公司对无偿土地转让流程的服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知无偿土地转让流程的复杂性和重要性。我们提供以下服务见解：
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3. 严格保密，保护客户隐私；
4. 提供法律咨询，确保无偿土地转让的合法性；
5. 优化流程，提高效率，为客户提供优质服务。
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